8 499 938-65-20

Возможность получения имущественного вычета при дальнейшем выходе на работу

Добрый день! Прошу дать разъяснения по следующей ситуации:

Супруга не пользовалась своим правом на получение имущественного вычета.

В 2013 году нами в браке была куплена квартира стоимостью 5 млн. руб. (в ДКП определены доли, по 1/2 каждому). С 2012 года и по настоящее время супруга не имеет облагаемого дохода (не работает, дома воспитывает детей), за исключением 2017 года (работала официально 4 месяца, работодателем был уплачен налог 36 т.р.).

Вопрос: Поскольку супруга не пользовалась своим правом на получение имущественного вычета, она сейчас может подать декларацию за 2017 год и вернуть 36 т.р. Сможет ли она потом (лет через 5, когда пойдет работать и будет иметь налогооблагаемый доход) добрать недостающую сумму 260000р-36000р=224000р.? Она это сможет сделать в отношении вышеуказанного объекта? либо это должен быть только другой объект недвижимости, купленный позже?

Показать полностью
, IGOR DOLGOV, г. Москва

Здравствуйте, Игорь. В такой ситуации ограничений по срокам получения вычета нет, то есть даже если Вы приобрели квартиру позже, вычет можно оформить и через 5 и через 10 лет, ограничения лишь по подоходному налогу, возврату подлежит налог, уплаченный за последние 3 года

Желаю Вам удачи!

0
0
0
0
Сможет ли она потом (лет через 5, когда пойдет работать и будет иметь налогооблагаемый доход) добрать недостающую сумму 260000р

IGOR DOLGOV

Игорь, добрый день! Да, сейчас еще можно подать декларацию по НДФЛ за 2017 год для получения налогового вычета. Согласно ст. 220 НК РФ неиспользованный остаток налогового вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды когда у супруги появится облагаемый по ставке 13% доход. В том, числе, например, данный вычет можно использовать при продаже имущества для снижения налогооблагаемой базы

0
0
0
0
IGOR DOLGOV
IGOR DOLGOV
Клиент, г. Москва

Прочитал, что в 2014 году вышли какие то поправки в этой части… до 2014 года привязка была к имуществу, а после 2014 к налогоплательщику. Вот только не могу понять, эти изменения касаются периода когда подается декларация или к периоду приобретения недвижимости?  Поэтому и задаю вопрос. Если сейчас супруга подает декларацию за 2017 год в отношении данного объекта недвижимости, то сможет ли она в 2025 к примеру подать декларации за 2024,2023,2022 в отношении этого же объекта недвижимости и «добрать» положенный ей остаток?

Если права зарегистрированы до 01.01.2014 то во первых налоговый вычет тогда не предоставлялся по более чем одному объекту, во-вторых если собственность была долевая вычет нельзя было перераспределять. Но в любом случае даже если бы у вас собственность была совместная получить больше предельного размера на человека вы не можете. В Вашем случае применяться будет действовавшая в момент регистрации права редакция НК

0
0
0
0
Похожие вопросы
Вопрос: будет ли он нарушать требования поднадзорного лица, если в дальнейшем будет проживать без прописки?
Добрый вечер. Я не сталкивалась с этим. Человек после выхода из мест лишения свободы, встал на учет, отмечается, прописался, все соблюдает. Но.. сейчас хочет выписаться из данного жилья, где не является собственником. Вопрос: будет ли он нарушать требования поднадзорного лица, если в дальнейшем будет проживать без прописки? Но данные о месте нахождения сообщать в органы. Заранее спасибо
, вопрос №4968864, Яна, г. Ижевск
И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма
Здравствуйте! Я подала заявление на имущественный налоговый вычет на квартиру приобретенную мною в 1996 году. Мне была насчитана сума немного более 400 тысяч. Из них за первое заявление я получила 60 тысяч. А следующем году, мне отказали, ссылаясь на "Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).",. Но поискав информацию, я нашла "Начиная с 2014 года, ограничение по количеству объектов снято. При покупке недвижимости необходимо ориентироваться на предельную сумму вычета, составляющую 2 млн рублей без учета банковских процентов. Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку. Можно использовать остаток вычета при приобретении других квартир - до тех пор, пока не будет исчерпан весь его лимит (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).". И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку." Что оно означает? Если я правильно понимаю, если после 2014 года, я приобрела еще какое недвижимое имущество, в моем случае, приобрела жилой дом, с земельным участком, в 2023 году, его сумма была небольшая, я могу как то перенести налоговый остаток с квартиры на приобретенный мною объект в 2023 году? P.S. За дом и участок приобретенные в 2023 году налоговый вычет, я получила один раз.
, вопрос №4966802, Клиент, г. Москва
Получила по наследству после смерти мужа дом, в котором мы жили ( он был собственником) и 1/2 квартиры, которая досталась мужу после смерти его матери в 2024 году
Получила по наследству после смерти мужа дом, в котором мы жили ( он был собственником) и 1/2 квартиры, которая досталась мужу после смерти его матери в 2024 году. В 2025 году продала дом за 3млн. руб и купила квартиру за 3,350 млн руб. А 1/2долю квартиры подарила своему сыну. В феврале 2026 заполнила с помощью бухгалтера налоговую декларацию с вычетом в 1 млн.рублей... Налог, как сказал юрист риэлторской фирмы должен был выйти в 0 руб с учетом имущественного вычета . В апреле заглянула в личный кабинет налоговой службы и ужаснулась - начислено 650014 руб для уплаты налога. Обратилась 22.04.26 в налоговую службу с документами, что 1/2 квартиры не была продана, и доход с нее я не получала. Прошел месяц, решения мне так никто и не вынес по моему обращению. При телефонном обращении раз'янили, что налоговый вычет применен неправильно в декларации, ешо разделили на 2 об'екта недвижимости по 500 тыс. Поскольку я "никакого отношения" к 1/2квартиры, доставшейся мужу в наследство от его матери , не имею. И теперь должна заплатить недоимку 65014 руб. Раз'ясните пожалуйста- законно ли это, ведь доход с 1/2 квартиры мной не был получен, а вычет я применила взаимозачетом покупке квартиры.
, вопрос №4965117, Ирина, г. Воронеж
Теперь мне говорят что я не имею право получить вычет на лечение и просят подать еще одну уточненку где я бы убрала вычет на лечение
Здравствуйте, подала декларацию на имущественный вычет, после вспомнила что забыла указать на лечение сумму и подала уточненку буквально через месяц после основной, но сумма по имуществу уже успела придти на счет. Теперь мне говорят что я не имею право получить вычет на лечение и просят подать еще одну уточненку где я бы убрала вычет на лечение. Правомерно ли это?
, вопрос №4964864, Ольга, г. Краснодар
Хочу уточнить возможность получения отсрочки от армии по уходу за пожилыми родственниками с инвалидностью
Хочу уточнить возможность получения отсрочки от армии по уходу за пожилыми родственниками с инвалидностью
, вопрос №4964357, Артем, г. Москва
Дата обновления страницы 10.12.2019