Здравствуйте..у моего отца был земельный пай после развала колхоза, он купил еще паи..и все замежевал(вместе со своим паем)..щас хотим приобрести еще паи но якобы мы не можем т.к у него нет долевой собственности(или как правильно свободного незамежованного земельного пая) так ли это? если так то как он может получить земельный незамежованный пай..для того чтоб покупать еще земелные паи..помогите с ответом пожалуйста..
Добрый вечер! Да, действительно, ваш отец не может купить такие паи.
Это предусмотрено статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Можно будет купить участок только после выдела. Либо если вы будете использовать участок в долевой собственности.
Всего хорошего!
