Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли продать дом, не вступая в наследство?
Мама хочет продать дом дочери.за материнский капитал. отец умер 6 месяцев назад. вступать в наследство не хочет. ДОМ СТРОИЛСЯ В БРАКЕ .есть другие дети, которые отказываются от своей доли в пользу своей сестры, возможно ли это по закону? и как это правильно зделать?
Здравствуйте!
Если будет участвовать материнский капитал, то без принятия наследства и регистрации права собственности маме не обойтись.
Также необходимо иметь в виду, что при продаже имущества, полученного в наследство, до истечения 3 лет после смерти наследодателя, маме придется заплатить налог.
Здравствуйте, Наталия
1. Принятие наследства после смерти отца любым из наследников.
2. Договор купли-продажи долей в праве собственности, где продавцы — собственники указанных долей, а покупатель — дочь с материнским капиталом и члены ее семьи. Договор должен быть нотариально удостоверен, если продаются не все доли,. нотариального удостоверения не требуется, если одновременно продаются все доли.
3. Регистрация перехода права собственности.
4. Обращение в ПФР за перечислением средств продавцу.
5. Насчет налогооблажения доходов от продажи у матери информации недостаточно, возможно, его тут и не будет.
Для более четкого понимания ситуации как юристом, так и Вами, требуется более подробный анализ и больше информации, это возможно в рамках индивидуальной консультации в чате.
С уважением