Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бывшая жена требует продать квартиру, в которой проживает бывший муж и разделить деньги
Здравствуйте. Меня зовут Юлия. Мой брат год в разводе с бывшей женой. С ней проживают двое несовершеннолетних детей : дочь 5 лет и сын - инвалид 7 лет (аутист). На алименты жена не подавала, брат по соглашению с ней, выплачивает ежемесячно определённую сумму. Брат проживает отдельно в купленной в совместном браке однокомнатной квартире, но прописан там он один. В данное время жена настаивает на продажу этой квартиры и о делении суммы с продажи пополам. Скажите, пожалуйста, есть ли возможность у брата остаться дальше проживать в этой квартире и отказаться ее продавать? А если такой возможности в него нет, то на какую часть от суммы продажи он модет претендовать?
Заранее, спасибо.
Квартира это единственное самоестное имущество тако.
Юлия, добрый день! Совместным имуществом (приобретенным в браке) является только квартира, в которой проживает Ваш брат? Уточните, пожалуйста. По общему правилу согласно нормам ст.38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено как по соглашению, так и в судебном порядке. Учитывайте, что срок исковой давности составляет 3 года.
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.12.2019)СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Здравствуйте, Юлия.
Квартира, в которой проживает брат, является общим имуществом супругов, если приобретена на общие доходы (п.2 ст.34 СК РФ), поэтому бывшая супруга вправе требовать ее раздела. При этом срок исковой давности начинает течь с момента, когда бывшая супруга, претендующая на раздел, узнала или должна была узнать о нарушении своего права. В данном случае это момент, когда ваш брат отказывается разделить квартиру, либо выплатить ей компенсацию. Поэтому рассчитывать на применение сроков исковой давности по требованиям о разделе не приходится.
Тут два варианта — раздел по соглашению с переходом квартиры в собственность супруга, но выплатой компенсации бывшей супруге, либо раздел в судебном порядке с таким же результатом. Обязать продать квартиру бывшая супруга не может. При разделе общего имущества изначально действует принцип равенства долей. Основания для отступления от указанного принципа нужно рассматривать в рамках полноценной индивидуальной консультации в чате.
С уважением
Юлия, добрый день! Совместным имуществом (приобретенным в браке) является только квартира, в которой проживает Ваш брат? Уточните, пожалуйста. По общему правилу согласно нормам ст.38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено как по соглашению, так и в судебном порядке. Учитывайте, что срок исковой давности составляет 3 года.
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.12.2019)СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.