Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли сразу идти в суд или дождаться когда мне выдадут ключи?
если застройщик уведомил о продлении срока сдачи жилья на пол года. Стоит ли сразу идти в суд или дождаться когда мне выдадут ключи а потом уже подавать на неустойку? И какие здесь могут быть подводные камни ? Спасибо!
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в суд с первого месяца просрочки строительства, либо после фактической передачи квартиры с предъявлением суммы неустойки за весь срок.
Главное, не подписывайте дополнительное соглашение к договору об изменении сроков строительства, а также внимательно смотрите, чтобы в акте приема-передачи квартиры не исключалось ваше право на неустойку.
В практике мы рекомендуем при очевидных нарушениях сроков строительства более полугода подавать исковые заявления в суд по периодам — вы будете иметь гарантированно исполнительный лист и, возможно, уже получите компенсацию до передачи квартиры. Это справедливо при покупке квартиры в ипотеку либо при аренде иного жилья в период просрочки.
Не забывайте про соблюдение претензионного порядка перед обращением в суд.
Если вам потребуется помощь в оформлении документов или дополнительная консультация, обращайтесь в чат, буду рада вам помочь!
