Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы риски покупки квартиры у продавца, купившего ее на торгах?

Здравствуйте.хотим купить квартиру, продает собственник.сам собственник приобрел квартиру с торгов.какие у меня риски в дальнейшем если я куплю квартиру в дальнейшем.может ли бы .ть оспорены торги или судебное решение по которому изъяли квартиру у человека, и потом выставили на торги.

22 декабря 2019, 05:13, Алевтина, г. Москва

покупка квартиры

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Алевтина.

Тут важно знать сколько прошло в времени с момента подведения итого торгов. Если больше 3-х месяцев, то обжаловать в ФАС РФ в соответствии со ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» торги уже не получится (Если были какие-то нарушения). Но административное оспаривание.

Но есть еще судебное оспаривание в соответствии со ст. 449 Гражданского кодекса РФ. Срок для оспаривания — 1 год. Если и он истек, то можете смело покупать без риска последующего оспаривания.

Алевтина, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

22 декабря 2019, 06:57

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

По объявлению на Авито нашел подходящую квартиру для покупки. Позвонил по номеру телефона указанному в объявлении. Это оказался телефон риэлтора. После просмотра квартиры было принято решение о покупке. Риэлтор за свои услуги просит с покупателя такую же сумму как и с продавца. Если покупатель сам нашел подходящую квартиру по объявлению, почему он должен оплачивать услуги риэлтора наравне с продавцом, который его нанял?

30 ноября 2025, 00:41, вопрос №4776193, Михаил, г. Челябинск

1 ответ

Все

Я покупаю квартиру у продавца Продавец собственник этой квартиры

Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?

29 ноября 2025, 08:31, вопрос №4775462, Евгений, г. Нижний Новгород

1 ответ

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?

28 ноября 2025, 14:21, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?

Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?

28 ноября 2025, 14:06, вопрос №4774659, Сабина, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Как делится накопительная часть военной ипотеки при разводе после покупки квартиры?

Как делится накопительная часть военной ипотеки между супругами при разводе после сделки покупки квартиры.

28 ноября 2025, 07:25, вопрос №4774196, Наталья, г. Курск

1 ответ