Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заключить договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним покупателем?
Добрый вечер! Где можно скачать(или посмотреть) образец договора купли-продажи квартиры с покупателем от 14 до 18 лет? Спасибо.
, Елена, г. Москва
Андрей Логинов
рейтинг 7.5
Елена!
По правилам статьи 26 Гражданского Кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно совершать только отдельные сделки, в том числе и мелкие бытовые сделки. Купля-продажа квартиры к ним не относится — такие сделки совершают от их имени законные представители, а потому подойдёт любой вариант договора с указанием на то, что сделку совершает законный представитель.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
С 14 до 18 лет ребенок уже сам подписывает договор. Получается, что в качестве ПОКУПАТЕЛЯ надо писать ребенка? А законного представителя надо указывать в договоре? В Росреестре сказали, что нужно письменное согласие родителей в произвольной форме. А как составить договор — никто не знает(((
Да, уточняя данную мной консультацию, могу сказать, что такие сделки после 14 лет требуют письменного согласия родителей. Думаю, что при наличии согласия в письменной форме в качестве покупателя надо указывать несовершеннолетнего, при этом сделав оговорку, что сделка совершается с письменного согласия законного представителя, а само согласие можно сделать приложением к договору. Договор же составляется в обычном порядке, где покупатель — несовершеннолетний.