Какие наши действия должны быть в данном случае?

Здравствуйте!

Порядок пользования квартирой определен статьей 247 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому, если вы не давали согласия на заселение граждан, смену замков, продажу доли, то ваши права, я считаю, нарушены.

Дополнительно стоит отметить, что действующим законодательством определен порядок выкупа доли, находящейся в общей долевой собственности, а вам, как одному из собственников долей принадлежит преимущественное право выкупа доли в размере 1/4, которая принадлежит отцу.

Если вы не решите спор мирным путем, то порядок пользования общей долевой собственностью может быть решен в судебном порядке.

Для регистрации граждан в квартире, которая принадлежит вам на праве собственности, необходимо согласие всех сособственников, поэтому без вашего мнения прописать граждан не получится.

Если Ваш вопрос требует срочного решения, необходима помощь в составлении письменных документов, участие защитника по представлению ваших интересов в суде/правоохранительных органах, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате оказываются на платной основе

С уважением к вам и вашему делу!

Прописать без вашего согласия никого не может. Если соберется продать долю должен сначала предложить вам. И после того как вы откажитесь, то может продать иным лицам. Ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте!

2 — если пропишет кого то

 Поскольку  у  Вас  общая  долевая  собственность, то  оформить  регистрацию  без  согласия  других сособственников  не получиться, а  если  каким-то образом и получиться, тогда  это решается  в  судебном порядке.

Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9
«О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

25. Принимающая сторона свое согласие на временное нахождение у нее иностранного гражданина выражает подписью на оборотной стороне уведомления о прибытии, а для организации, принимающей иностранного гражданина, такая подпись скрепляется печатью указанной организации (при наличии печати).

1 — если он сменит замки

если  поменяет  замки, надо вызывать  полицию, и  в  присутствии  их  взламывать  эти замки, но  сначала  надо  пробовать  контактировать с Вашим  отцом, чтобы  добровольно открыл. В дальнейшем,  надо  будет обращаться  в  суд  с  иском об  устранении нарушений, не связанных с лишением владения.

3 — если соберётся продать долю

Продажа доли осуществляется на  основании положений о  преимущественном праве  покупки, если,  всё же доля будет продана,  данное  действие  оспаривается  в  суде  без  особого труда.

Если  Вам  нужны  детальные консультации, и\или  составление документов, напишите мне сообщение в  чат.