8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продавец умышленно не отдает техническую документацию покупателю на квартиру

Добрый день! Меня зовут Наталья.

Я купила квартиру у продавца. В ДКП предусмотрела пункт "...Одновременно с подписанием передаточного акта Покупателю передается вся техническая документация на Квартиру". Сделка в Росреестре зарегистрирована.

Прошло два месяца. Продавец избегает встреч и трубку не берет.

Я не желаю самостоятельно оплачивать гос пошлину в БТИ за изготовление нового экземпляра технического паспорта.

Подскажите пожалуйста ход действий?

Я предполагаю:

1. для начала отправить уведомление по адресу регистрации продавца (она там и проживает) с уведомлением о вручении с содержанием текста, что она обязана исполнить пункт договора и передать техническую документацию на квартиру иначе я обращусь в суд.

2. если уведомление не поможет, то обращаться в суд (мировой? гражданский?)

Спасибо за Ваши советы и помощь

С уважением, Наталья.

Показать полностью
, Наталья, г. Калуга
Ирина Харитонова
Ирина Харитонова
Юрист, Компания "ООО "Фемида"", г. Москва

Здравствуйте, Наталья. Согласно ст. 131, ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом. В данной ситуации необходимо составить и направить заказным письмом досудебную претензию в адрес продавца. После соблюдения этого условия Вы можете обратится в суд общей юрисдикции.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Сын призвантв армию в июне, а в июле исполнилось 20 лет, сейчас в армии подал на замену паспорта, пришел штраф, справку с армии предоставлял, паспорт не отдают пока не оплатит штраф
Здравствуйте!Сын призвантв армию в июне,а в июле исполнилось 20 лет,сейчас в армии подал на замену паспорта,пришел штраф,справку с армии предоставлял,паспорт не отдают пока не оплатит штраф!Что ему делать?
, вопрос №4866321, Надежда, г. Москва
Жилищное право
Родители умерли, квартира поделена на детей, я одна из них, но не могу получить доступ в квартиру и родственники не дают ключи от квартиры родителей
Здравствуйте. Родители умерли, квартира поделена на детей, я одна из них, но не могу получить доступ в квартиру и родственники не дают ключи от квартиры родителей. Что делать?
, вопрос №4865335, Vasilisa, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П
Добрый день . С мужем не проживаем около 2 лет . 2 несовершеннолетних детей. Не можем придти к согласию по разделу имущества . Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П.. . Она сдается супругом . Деньги от аренды до сих пор не перечислял . С января перечислил мне 1/4. Имеется квартира в городе где проживаем . Куплена совместно и в ней материнский капитал . Оформлена квартира оказалась на супруга хотя договор с застройщиком был на меня. Это сделал он не поставив меня в известность. Квартира не завершенным ремонтом . Осталась отделка стен и полы . Никто не проживает . Предложения супруга было развестись у мирового судьи. И выбрать одну из двух квартир меня не устроило а другая в городе П.. будет переоформлена полностью на него. Тоесть ему нужно мое заявление опеке чтоб их доли выделить в второй квартире . Тогда в городе П.. полностью перейдет ему . Поскольку меня это не устроило. Я просила завершить ремонт либо дать компенсацию на его завершение так как имеется две машины легковая и грузовая . Машины не оформлены на супруга хотя куплены в браке . Их делить не могу они у него . Супруг ждёт чтоб я подавала на раздел . Мои действия . Если подать на раздел квартиры которая оформлена на него 110 квадратов. То с учетом мат капитала детям будет разделено 3,7 квадратов каждому . Остальные по 51,3 квадратов ему и мне. И опять в долевой собственности две квартиры надо меняться долями . Одновременно хочу подать на право пользования комнатами в городе П.. так как нет ключа и документов и не знаю за сколько Супруг сдает. Детей долю с аренды скорее всего на отдельный счет перечислять будет тоже по суду . Посоветуйте пожалуйста правильно ли я мыслю . Хотелось ясности до суда .
, вопрос №4864880, Оксана, г. Махачкала
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Какую документацию необходимо предоставить в УФМС, чтоб избежать ануляции ВНЖ?
Добрый день! Имею ВНЖ РФ, и работаю в России. Правило 180 дней не нарушается. Но сейчас предстоит трудоустройство в зарубежную компанию вахтовым методом. 180 дней соблюдать не получится. Какую документацию необходимо предоставить в УФМС, чтоб избежать ануляции ВНЖ?
, вопрос №4864785, Сергей, г. Санкт-Петербург
Доверенности нотариуса
Словесно договорились, что деньги побудут у нее на сохранении, но теперь она потратила деньги и не отдает мою доверенность
Свекровь вошла ко мне в доверие и с помощью меня и генеральной доверенности, которую на меня оформил муж, забрала себе деньги, полученные за ранение. Словесно договорились, что деньги побудут у нее на сохранении, но теперь она потратила деньги и не отдает мою доверенность.
, вопрос №4864670, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 13.01.2020