Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Кому принадлежит земля, если есть договор купли-продажи на дом?

Здравствуйте. Мой знакомый купил дом барачного типа и земельный участок с баней з месяца назад. Я посмотрела его документы и увидела что в договоре указан только дом. И кадастровый номер только дома. На мой вопрос а где же земельный участок знакомый ответил что сделку оформлял знакомый юрист и ему сказали что все документы в порядке. Вопрос. Можно ли узнать прилагается ли к дому земля и на кого она оформлена.

14 января 2020, 05:35, Ольга, г. Кузнецк

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Вопрос. Можно ли узнать прилагается ли к дому земля и на кого она оформлена.

Да, возможно. Нужно ознакомиться с публичной кадастровой картой и посмотреть, образован ли участок под данным жилым домом, заказать выписку из егрн на земельный участок в мфц и ознакомиться с документами продавца, который продал данный жилой дом.

Может быть несколько вариантов развития событий:

1) Участок под жилым домом не находился в собственности продавца и на него не было документов

2) Юрист забыл указать земельный участок

Чтобы дать квалифицированную консультацию, нужно проанализировать все имеющиеся документы на объект недвижимости.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

14 января 2020, 05:52

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?

Здравствуйте. Можно ли заключить договор купли-продажи дистанционно?

15 февраля, 05:20, вопрос №4858646, Наталья, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 17:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

Здравстауйте! Где можно ащять бланк договора купли продажи земельеого участка с ломом по генеральной доверенности?

14 февраля, 14:11, вопрос №4858209, Полякова Татьяна, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

14 февраля, 08:40, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

1 ответ