Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Оплата налога при продаже дома на ИП

Добрый день.

Купил земельный участок как физ лицо, 40 соток, оформлен на физ лицо. Собираюсь размежевать его и застраивать по мере возможности частными домами для продажи. Для этого хочу зарегистрировать ИП УСН 6%. Какой налог будет исчисляться при продаже, если все разрешения (свет, вода, газ) будут получены на физ лицо, оплата за материалы с карты физ лица, а продажа сразу после постройки по договору и ИП и на счет ИП - 13% как с физика или 6% как с ИП?

14 января 2020, 12:59, Евгений, г. Южно-Сахалинск

налоги при продаже дома

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Какой налог будет исчисляться при продаже, если все разрешения (свет, вода, газ) будут получены на физ лицо, оплата за материалы с карты физ лица, а продажа сразу после постройки по договору и ИП и на счет ИП — 13% как с физика или 6% как с ИП?

Евгений

Евгений, добрый день! В данном случае налог будет исчисляться по ставке 6% в рамках применяемой ИП системы налогообложения согласно п. 3 ст. 346.11 НК РФ согласно которой

Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности,

ТО, что участки образованы из земельного участка, приобретенного собственником до регистрации в качестве индивидуального предпринимателя значения не имеет, важно, что доход от продажи будет получен после регистрации ИП и начала применения упрощенной системы налогообложения

14 января 2020, 13:08

Похожие вопросы

Налоговое право

Добрый день, я решил заняться продажей цифровых товаров на цифровых маркет плэйсах таких как плэйрок, как мне высчитать процент оплаты налога?

Добрый день,я решил заняться продажей цифровых товаров на цифровых маркет плэйсах таких как плэйрок ,как мне высчитать процент оплаты налога ?

28 ноября, 15:11, вопрос №4774807, Даниил, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте Совершеннолетние дети, являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома У меня есть непогашенные долги по кредитам

Здравствуйте Совершеннолетние дети , являясь собственниками дома, сделали на меня ( на мать ) доверенность на продажу дома У меня есть непогашенные долги по кредитам . Смогу ли я продать дом по их доверенности( я не собственник )

28 ноября, 07:30, вопрос №4774201, Наталья, г. Волгоград

2 ответа

Предпринимательское право

ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года. Как правильно учитывать расходы на покупку: на момент фактической оплаты продавцу в декабре 2024 или на момент продажи данной квартиры, т.е. и расход и доход будут учтены в апреле 2025

27 ноября, 12:06, вопрос №4773203, Юлия, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Помогите разобраться, что ИП не человек и что я виновата что год делится?

Здравствуйте.Я ИП с 2013г с наёмными сотрудниками.Сделала добровольный взнос в 2025г.У меня вчера было 30недель беременности, и мне отказали в открытии больничного листа, тк ФСС Дало отказ, сегодня на горячей линии ФСС подтвердили, что это законно, тк я не делала взнос за 2024г, а в расчёт брали бы 23 и 24гг.Я не претендую на оплату пособия за 40дней 2025г, но что мне не положена оплата 100дней в 2026г? Помогите разобраться, что ИП не человек и что я виновата что год делится?

27 ноября, 10:49, вопрос №4772986, Клиент Юлия, г. Ангарск

1 ответ