Оформление право собственности на квартиру на сына

Добрый день! Подскажите пожалуйста. У меня взрослый сын и в моей собственности находится 2 квартиры.Я хочу одну квартиру переписать на сына - на него оформить право собственности. Но, переживаю, он ещё молодой, если задумает взять под неё кредит или заложить в банке, а потом не сможет рассчитаться, а такие случаи у моих знакомых есть (так лишались квартир, банки забирали за долги). Можно ли как-то обезопасить квартиру от этих рисков?

22 октября 2013, 08:35, Светлана, рп. Мотыгино

право собственности на квартиру оформление права собственности на квартиру

Кристина Баженова

Юрист, г. Москва

Нет, нельзя. Если квартира перейдет в собственность вашего сына, он сможет распоряжаться ею по своему усмотрению. Нельзя ограничить собственника в его правах.

22 октября 2013, 08:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Хвостанцева

Юрист, г. Москва

Заключите с сыном договор обещания дарения, при этом дату дарения укажите через длительный срок. Это обезопасит его интересы в отношении квартиры, при этом квартира в это время останется в вашей собственности.

Если же вы подарите сыну квартиру сейчас, то ни от каких рисков вы ее защитить уже не сможете.

22 октября 2013, 08:44

Николай Спицин

Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте, Светлана

Прежде всего, определитесь для каких целей Вы хотите передать квартиру сыну. Действительно ли есть такая необходимость? Быть может достаточно будет завещания, если у Вас несколько наследников. Если наследник единственный сын, ему и так перейдет квартира как и другое имущество.

Оформив квартиру на сына сейчас Вы однозначно потеряете возможность определять судьбу этой квартиры.

22 октября 2013, 09:32

Похожие вопросы

Семейное право

У него в собственности квартира, купленная до брака

Здравствуйте, супруг находится в колонии строгого режима. Срок заключения по приговору до 37-го года. РАсписались, когда он уже находился в заключении. Подал в суд на развод без моего согласия. Детей общих нет. У него в собственности квартира, купленная до брака. У меня в собственности квартира, купленная в ипотеку за год до того, как зарегистрировали брак. Будет ли суд делить имущество, и может ли супруг при разводе претендовать на мое имущество..

10 февраля, 16:19, вопрос №4853202, Айша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?

10 февраля, 11:51, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире, т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан

Добрый день, у мужа в собственности квартира и дом, платим за ТКО в квартире,т.к.он там прописан, должны ли платить за ТКО в доме, там никто не прописан

10 февраля, 11:45, вопрос №4852654, Наталья, г. Краснокамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

При оформлении права на наследство брокерских счетов была произведена оценка еврооблигаций, на затем возник вопрос из-за того, что на брокерском счёте появились средства после смерти наследодателя. Брокер посоветовал внести в свидетельство фразу о наследовании прав и обязанностей. После этого нотариус сказала, что необходима новая оценка. Права ли нотариус? Если она права, то какую формулировку должен написать оценщик.

09 февраля, 23:55, вопрос №4852258, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить

У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.

09 февраля, 12:28, вопрос №4851423, Оль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.