Хочу приватизировать Коммуналку, что будет в следствие этого при Реновации?

Добрый день Максим

Я привык опираться на закон. Я тоже пошерстил интернет и и ничего законнонного про это не нашел. Даже если готовятся проекты законов то это как минимуму за 1 год текст, как максимум за 2 и болеелет проект известен. но здесь ничего кроме статей на разнах сайтах включая сайт мера москвы (https://www.mos.ru/city/projects/renovation/otvet-pereselenie/) я подозреваю поддельный, поскольку оперируют такими фактами без ссылок на нормы закона не нашел. Если такая ситуация 

Приватизировать и ждать реновации? или ничего не делать и волноваться о том, что нам могут вообще дать не пойми где?

Максим

то у вас просто нет выбора кроме как подождать какое-то время, скажем год и если нисчего не изменится то приватизировать жилье. Еще раз говорю не призываю вас пользоваться советом я просто высказал свое мнение, но поскольку в сетях законов никаких нет, а это должны быть как минимуму распряжения мэра то и ждать собственно нечего.

Здравствуйте!

С моей точки зрения Вам лучше приватизировать Ваше жилье, так как

в соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О стутусе столицы Российской Федерации»

Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира. При этом предоставление комнаты в коммунальной квартире или части жилого помещения, составляющей долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи.

Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

А хотим остаться в этом районе. 

Собственникам и нанимателям жилых помещений в домах, включенных в программу реновации, в соответствии с тем же законом, гарантируется предоставление равнозначных жилых помещений.

такое жилое помещение находится в многоквартирном доме,который расположен в том же районе города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административном округе города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Не совсем понятно как это попал под реновацию, а сносить не будут. Если вы будете получать просто по реновации, то вы получите однокомнатную квартиру на всех обязательно в этом же районе. При этом неважно комната будет в собственности у вас или муниципальная. Если вы будете получит одновременно  и как очередники, то будут смотреть что у вас есть ещё из жилья. Поэтому и при получении как очередники вы можете получить однокомнатную, раз у папы что то есть из жилья. Ту площадь учтут обязательно. Квартиру вашей супруги тоже учтут. При получении жилья только как очередники вам вправе предложить другой район. Конечно вас вправе и снять с очереди, раз есть другое жилье и у вас и у папы. Закон Москвы № 29 от 14 июня 2006 г., ст. 20.  Закон О статусе столицы от 1993 г, ст. 7.3