8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сдал два авто в аренду с выкупом, а человек платил около 6 месяцев и в итоге сейчас пропал

Сдал два авто в аренду с выкупом,человек платил около 6 месяцев в итоге сейчас пропал

Как быть,и что ему за это грозит?

, игорь, с. Севастополь
Николай Дорошенко
Николай Дорошенко
Юрист, г. Москва

В случае заключения договора аренды можно обратиться в суд с требованием о взыскании денежных средств и неустойки в судебном порядке, либо о расторжении договора в связи с неисполнением его существенных условий (неоплаты более двух месяцев подряд), если иное не предусмотрено условиями договора.

Согласно абзацу четвертому указанного пункта в силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. 1102 и 1104 указанного кодекса.

Был рад Вам помочь! Если моя консультация оказалась для Вас полезной, прошу оставить положительный отзыв! Заранее благодарен.

0
0
0
0
Михаил Семиболотний
Михаил Семиболотний
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Игорь!

Важным моментом  в Вашем вопросе является то, был ли заключен между Вами и арендатором договор аренды с последующим выкупом. Если такой договор имеется, и в нем прописаны условия его исполнения для сторон (предмет аренды, размер арендной платы, сроки поступления платежей, каким образом плата должна перечисляться и  в какой срок). Если у Вас есть такой договор Вы вправе обратится в суд с иском либо о расторжении договора либо о взыскании суммы задолженности.

Если такого договора у Вас нет, то в таком случае взыскание с арендодателя платы законными способами мне представляется весьма сомнительным. Если автомобили зарегистрирован на Вас, Вы можете обратиться в полицию с заявлением об угоне транспортного средства. Возможно арендатора найдут правоохранители быстрее чем Вы.

Всего доброго и желаю успехов!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Насколько я понимаю, согласно статье 260, 122 ТК РФ я претендую на полноценный оплачиваемый отпуск в 28 календарных дней, даже не отработав и 6 месяцев
Добрый день! Ситуация следующая. Трудоустроена 23 октября 2025 года, декретный отпуск начинается с апреля 2026, перед этим в марте хочу взять ежегодный оплачиваемый отпуск. Насколько я понимаю, согласно статье 260, 122 ТК РФ я претендую на полноценный оплачиваемый отпуск в 28 календарных дней, даже не отработав и 6 месяцев. Однако работодатель говорит, что мне будут считать положенные дни и ни о каких 28 днях и речи идти не может, якобы отпуск «авансом» сейчас не дают. Верно ли я ссылаюсь на нормы закона и претендую ли на полноценный отпуск в 28 дней не отработав и полугода?
, вопрос №4861316, Дарья, г. Нижний Новгород
Взыскание задолженности
Судебный приказ вступил в силу 02.12.2021.Я его получил электронно, но и отменять не стал так как думал что ИП не
Добрый день.Возбудили ИП по кредиту 10.02.2026.Кредит 2015 года апрель. Судебный приказ вступил в силу 02.12.2021.Я его получил электронно,но и отменять не стал так как думал что ИП не возбудят потому что срок исковой давности по кредиту истёк.Его и не возбудили сразу,а возбудили первый раз только в июле 2024 года.Не наложили никаких ограничений и закрыли Исп. произв. через 2 месяца.И вот сейчас опять возбудили,наложили ограничения.Прдскажите что можно сделать и как применить срок исковой давности.В Мировой суд ходил.Секретарь сказал что очень врят ли если судья отменит Судебный приказ
, вопрос №4861273, Юрий, г. Москва
Недвижимость
Потому что мы предупредим арендодателя за три дня, а не за 30 календарных дней и в любом случае мы понимаем что
Мы два месяца назад заехали на съёмную квартиру и подписали договор о том что в случае съезда нам нужно уведомить арендодателя не менее чем за 30 дней, в случае если мы съезжаем раньше чем через шесть месяцев то нам не возвращается залог за квартиру в размере 25 000 то есть в размере ежемесячной оплаты. Сейчас так получилось что через три дня у нас будет платёж следующий за аренду квартиры и так получилось что по семейным обстоятельствам нам нужно съехать уже сейчас и как быть в такой ситуации? Потому что мы предупредим арендодателя за три дня, а не за 30 календарных дней и в любом случае мы понимаем что залог за квартиру нам не вернут, так как в любом случае мы сейчас съедем и арендодатель хотя бы не потеряет деньги за тот месяц за который мы должны заплатить через три дня и в течение месяца он как раз сможет себе найти других Жильцов и при этом не потерять деньги. Будет ли правильным если мы сейчас предупредим арендодателя за три дня до платежа за аренду квартиры и съедем не оплачивая следующий месяц в которой мы не будем здесь жить? Ведь у арендодателя в любом случае останется залог в 25 000, который как раз и покроет месяц аренды квартиры и арендодатель не останется без денег.
, вопрос №4861266, Виктория, г. Златоуст
Наследство
Спустя 6 месяцев мать погибшего требует, чтобы он вернул все выплаты ей
Отец получил выплаты за погибшего сына в СВО. Спустя 6 месяцев мать погибшего требует , чтобы он вернул все выплаты ей. Семьи у погибшего нет. Как ему возвращать деньги, он половину потратил, если суд лишит его выплат и кому возвращать?
, вопрос №4861197, Аня, г. Москва
Трудовое право
02 я была уволена и проработала в компании всего 2 месяца, и какая будет сумма больничного?
Здравствуйте,09.12 устроилась на работу ,16.01 ушла на длинный больничный по болезни,до 5.02,его мне оплатили. 05.02 я начала проходить лечение в дневном стационаре больницы,где мне открыли больничный с 05.02 по 20.02 ,сегодня врач сказала,что возможно больничный будут продлевать до 6.03.16.02 было мое увольнение по собственному желанию ,но я нахожусь на больничном из за лечения в дневном стационаре.Скажите пожалуйста,оплатят ли мне больничный с 05.02 до 06.03 с учётом того что 16.02 я была уволена и проработала в компании всего 2 месяца,и какая будет сумма больничного ?Спасибо
, вопрос №4861129, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2020