Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоги для пенсионера с продажи недвижимости и в случае наследования денег
1. Пенсионер получает наследство в виде денежных средств 2. Пенсионер продает принадлежавшую ему квартиру.
Должен ли он заполнять декларацию о доходах?
Татьяна, здравствуйте. Действующее законодательство безразлично относится к социальному статусу продавца квартиры – пенсионер или трудоспособный гражданин.
По общему правилу имущественный налоговый вычет в размере полной стоимости имущества при продаже предоставляется, если срок владения имуществом не менее пяти лет. Но есть исключения. Этот срок сокращается до трех лет, если имущество приобретено:
-по договору дарения от близких родственников;
-по наследству от близких родственников;
-в порядке приватизации;
-по договору ренты.
Из вопроса не следует сколько лет объект находится в собственности наследника, но в силу ст. 217.1. НК РФ (получение объекта в порядке наследования), достаточно 3-х лет, чтоб не подавать налоговую декларацию и не уплачивать налог на доходы физических лиц. В противном случае, доход, полученный от продажи такой квартиры, включается в налоговую базу в полном объеме (ст. 217 и 217.1 НК РФ).