Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли суд принять решение в пользу жильцов дома?
было проведено собрание собственников жилья дома о переходе в управляющую компанию. Протокол был составлен без номера , так как срочно нужно было решить этот вопрос( близилась зима и т.д.) Дом оставался без управления.Большинство жителей составили договора и начали платить в управляющую компанию за предоставленные услуги по обслуживанию дома.Региональная жилищная инспекция выдвинула иск на жильцов о том, что протокол составлен неверно и решение этого протокола считать недействительными.Может ли суд принять решение в пользу жильцов дома?
В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ
решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ об оспоримости решений собраний,
решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
Таким образом, решение общего собрания, проведенное с нарушением процедуры его проведения может быть признано недействительным только по решению суда, куда вправе обратиться заинтересованные лица.
Исходя из смысла закона, суд может принять решение в пользу жильцов дома.
Уважаемая Ленора. Спасибо Вам за ответ. Пожалуйста глубже вникните в проблему.С2015 года наш дом по ул. Железнодорожная 21 П Советский Республика Крым был зарегистрирован как ТСН " Надежда" В сентябре председатель правления ТСН сложила с себя полномочия. Правление не работало. Дом остался без обслуживания. Жильцы ( собственники 40 квартир) изъявили желание перейти в управление управляющей компании. Состоялось собрание. Мы не юристы. Протокол составили от руки, как могли.Неужели волеизъявление большей половины собственников ничего не значит.Бывший председатель ТСН в связи с тем, что дом перешел в управление компании потеряла льготы на мужа инвалида. Она стала писать жалобы во все инстанции. Устроила саботаж в доме. Уверила некоторых, близких ей жильцов не платить в компанию. ( Уверяя, что дом вошел в компанию незаконно).На сегодняшний день существуют 22 договора с компанией.(люди платят)и несколько жильцов осуществляют платы, но не подписали договора. Люди довольны услугами компании. Региональная Жилищная комиссия не вникая в суть проблемы подает иск на организаторов собрания (которое состоялось 01.10.2017 года. Такого случая, наверное, нет в юридической практике в России? Что нам делать?
Региональная Жилищная комиссия не вникая в суть проблемы подает иск на организаторов собрания (которое состоялось 01.10.2017 года. Такого случая, наверное, нет в юридической практике в России? Что нам делать?