Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Преимущественное право покупки при повторном предложении от собственника доли
Здравствуйте.Сособственник выслал уведомление о продаже доли,я согласилась,подготовила дкп и вызвала на сделку в нотариальную контору,засвидетельствовала что я там была,а вот продавец не явился.Через три года продавец снова высылает уведомление за более низкую стоимость,нужно ли снова давать ответ,при условии что свое согласие от нотариуса я не отзывала.И вроде право мое так и нереализовано. И если необходимо снова,то в какой форме?
Здравствуйте Галина Евгеньевна!
Полагаю, что вам следует ответить в таком же порядке, как и в предыдущей раз, так как в противном случае продавец будет вправе продать свою долю любому лицу. Поэтому вам следует либо приобрести долю у продавца в течение месяца либо отказаться от преимущественного права покупки.
В ч. 2 ст. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Дальнейшие консультации возможны в чате на платной основе. Вы можете обратиться за разъяснением законодательства и судебной практики.
Дополнительно. Вы можете оформить документ о согласии или отказе у нотариуса.