Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если возвращен иск о промочке жилых помещений?
Проживаю в доме, находящимся в долевой собственности.
Владею долей в праве, которая по решению суда "привязана" к конкретным помещениям.
В доме есть одна выделенная в натуре квартира и она находиться над моей долей.
Недавно произошла протечка - мою недвижимость затопили из квартиры сверху.
Я с другими долевыми собственниками составили акт о протечке в этот день, вызвали участкового на следующий день. Через некоторое время пришел специалист и выдал нам на руки акт осмотра со сметой, в которой указал сумму ущерба.
Мы заказным письмом отправили копии всех этих документов хозяйке квартиры.
Затем заказным письмом отправили исковое заявление туда же с копиями всех документов.
Потом подготовили иск в суд и с приложением всех копий (акт в оригинале) подали заявление в суд. Заявление оставили без движения, а потом в виду того , что не были устранены недостатки вернули нам все документы.
Суд требует
1. указать дату и место рождения ответчика , место его работы , любой из идентификаторов - если известны.
Мы такими данными не располагаем, где их брать и как тут быть ?
2.требует акт уполномоченного органа, фиксирующий промочку и причины ее возникновения.
Где его взять, если у нас частный дом, управляющей компании нет. и на данный момент в том помещении уже сделан ремонт.
3.требует документы, подтверждающие право собственности ответчика на жилые помещения. Где их взять ? Соседка добровольно ничего давать не хочет. Как тут поступить ?
4.Требует не копии, а оригиналы или заверенные копии, даже доверенность! Что получается все документы идти к нотариусу заверять ? или есть какой то другой вариант? Доверенность на представителя же я не могу отдать оригинал...
Могу ли я оригиналы для сверки принести на заседание ?
5. Просит копию иска и приложенных документов для ответчика, но мы же иск и все документы отправили ответчику по почте - есть опись к письму. Он его получил. Как тут быть,?
Уважаемые юристы помогите разобраться с этими вопросами. Думаю для Вас они никакого труда не составят.
Александр, здравствуйте!
1. Указывать надо ФИО ответчика и место его постоянной регистрации. Этих данных хватит
2. Нужно было вызывать нотариуса и фиксировать потоп.
3. Закажите выписку из ЕГРН
4. Отправляйте в суд оригиналы. Доверенность прикладывать не надо если отправляет документы и подписывает их Истец
5. В сопроводительном письме к документам нужно это все указать. Сейчас обязанность по уведомлению стороны лежит на другой стороне, а не на суде, как было ранее.
2. а если нотариуса не вызывали, то в иске будет отказано? Какая норма указывает нга то, что жильцы дома должны вызывать нотариуса на промочку?
Вам нужен официальный документ, фиксирующий затопление. Если нет акта, то и нет затопления. УК у Вас нет, которое могло бы зафиксировать данный факт, значит остается нотариус. Еще как вариант можно было позвать оценщика, который подтвердил бы факт потопа и размер ущерба.