Можно ли не оплачивать вывоз мусора, если я не заключала договор и мусора нет?

По просьбе наймодателя квартиранты освободили жильё, но не вернули ключи и не рассчитались за 3 месяца! Обещали расчёт, их ждали! Но прошло ещё три месяца! Можно ли требовать с квартирантов оплату и дальше по договору, если он ещё не расторгнут?

Добрый день! В нашем договоре с собственником квартиры прописано, что до окончания срока договора депозит не возвращается в любом случае. Заехали мы буквально неделю назад, договор стандартный на 11 месяцев. Однако, спустя пару дней проживания в квартире были обнаружены тараканы. И они, как оказалось, есть в принципе и в подъезде. Пока непонятно, будет ли хозяйка компенсировать стоимость дезинсекции, которую нам уже провели, но мы в приниципе столкнулись с тем, что мы тратим на это сейчас наши деньги, время и силы. Можно ли в таком случае оспорить договор ,и съехать раньше и получить деньги назад (она их даже взяла наличными), правда написав расписку? Квартира в ненадлежащем состоянии, все приходится делать самим. Нужен так же клининг, но хозяйка вряд ли согласится оплачивать его. Спасибо!