Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Компенсация ремонта квартиры соседу, если при нашем ремонте был поврежден его потолок
Добрый день, Мы делали ремонт и повредили потолок у соседей. соседи предьявили нам устно претензию, что мы должны им оплатить упущенную выгоду, стоимость ремонта и материалов. С суммой мы не согласны. как нам зафиксировать, что мы согласны оплатить ремонт и материалы в разумном пределе и что мы не отказывались сделать им ремонт? сосед не сдает квартиру, но планирует за наш счет ее отремонтировать. собирается в суд. что можно сделать? спасибо
Добрый день! Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В данном случае, чтобы осуществить выплату без суда, Вы можете заключить соглашение с соседом о возмещении причиненного вреда, в котром указать сроки и порядок выплат.
Здравствуйте. В Вашем случае рекомендую отправить соседям заказное письмо по почте. В письме указать, что готовы оплатить ремонт и материалы, если Вам будет предоставлена обоснованная калькуляция такого ремонта и материалов. Это надо сделать до суда, чтобы в суде потом требовать минимизации судебных расходов, заявленных соседом. Сосед будет обязан доказать обоснованность и объем причиненного вреда. Упущенную выгоду доказывать очень сложно, тем более, что как Вы пишете, сосед квартиру не сдавал, так что, упущенной выгоды здесь скорее всего не будет. При этом, сосед должен составить акт о повреждении, пригласить для его составления представителей Управляющей компании и Вас, чтобы Вы могли возражать по тем повреждения и недостаткам, к которым Вы не имеете отношения.