Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог при продаже двух своих квартир в один налоговый период
Добрый день. Хочу в течение года продать 2-е свои квартиры, которые в собственности более 5 лет. Возникает ли у меня налог? Спасибо за ответ.
, Сергей, с. Севастополь
Острецова Инна
Доброго времени суток Сергей!
Да, можете продавать. Главным условием для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости является минимальный срок владения недвижимым имуществом.
Ст. 217.1 НК РФ п 2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В вашем случае минимальный срок владения установленный ст. 217.1 НК РФ уже прошел, он составляет 5 лет (в некоторых случаях 3 года). Количество продаваемых объектов законом не установлено, так что НДФЛ вам платить не придется.
Похожие вопросы
В листочке по зарплате за декабрь увидел вычет за порчу товарно-материальных ценностей 90 тысяч рублей.В объяснении начальник сказал с тебя вычитают за два фальшборта
Здравствуйте. На автомобиле компании в которой я работаю повреждены были два фальшборта. Стоимость одного прядка 45 тысяч рублей. В листочке по зарплате за декабрь увидел вычет за порчу товарно-материальных ценностей 90 тысяч рублей .В объяснении начальник сказал с тебя вычитают за два фальшборта. Хотя заменили только один. Куда обращаться с жалобой?
Если сделать дарственную на моего ребёнка ( ребёнку 17 лет), надо ли будет платить налог от суммы купленной квартиры?
Здравствуйте. Я купила квартиру, записала её на сожителя. Если сделать дарственную на моего ребёнка ( ребёнку 17 лет), надо ли будет платить налог от суммы купленной квартиры?
Здравствуйте интересует очень важный вопрос, в 2017 году сельский совет выдал квартиру нам с сестрой по
Здравствуйте интересует очень важный вопрос , в 2017 году сельский совет выдал квартиру нам с сестрой по перечислению, договор оформлен на меня (были дети у меня) , по площади дали больше чем было в старой квартире, сейчас я там не живу и она тоже, сдаёт другим людям эту кв, могу ли я от нее отказаться и достанется ли эта квартира одной ей?
Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже
Я работаю в интернете и оказываю услуги посредника по продаже внутриигровых предметов. Я выступаю продавцом и беру процент от своих затрат. Например, покупатель приобретает у меня товар за 800 сомов, а я покупаю этот же товар на официальных сайтах за 750 сомов, оплачивая его со своих личных банковских карт.
Работаю через сайт FunPay: средства от продаж поступают на баланс сайта, после чего я вывожу их на свои банковские карты. Моя чистая прибыль составляет примерно 1–4% от суммы затрат. При этом из-за специфики работы общий оборот может превышать 1 миллион рублей в месяц, хотя фактический доход составляет 30 - 40 тыс.
Я хочу работать законно и платить налоги, но не понимаю, какой режим налогообложения мне подходит. Подскажите, подходит ли мне патент? Если да, то какой вид деятельности следует выбрать? Я рассматривал вариант регистрации ИП, однако при ставке 6% налог будет рассчитываться с общего оборота, и с учетом моей маржи (до 4%) налоговая нагрузка может превышать фактическую прибыль.
Также хочу отметить, что я являюсь инвалидом II группы и не имею возможности заниматься физическим трудом. При попытке оформить патент я не нашёл подходящего вида деятельности.
Буду благодарен за консультацию и разъяснение, какой вариант налогообложения будет наиболее правильным и безопасным в моей ситуации.
Спасибо огромное! Всё понятно и развернуто.