Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерен ли исполнительный сбор при реализации ипотечной квартиры?
Добрый день, по решению суда было выдано 2 исполнительных листа, взыскание на сумму долга и взыскание на квартиру, квартира приобреталась в долевую собственность супругов, в итоге была продана с торгов. После торгов приставом было вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора, но почему то только на одного должника, в данный момент они в разводе, законно ли приставы поступили?
Здравствуйте, Станислав!
Насколько я понимаю, это — солидарное неисполнение обязательств, по ипотеке.
Действия пристава, по вынесению одного постановления о взыскании исполнительского сбора (ИС), полностью соответствуют требованиям Закона.
Как было разъяснено в пункте 77 Постановления ПВС РФ № 50/2015 г.,
77. Если в исполнительном документе одновременно указаны подлежащая взысканию денежная сумма в связи с неисполнением должником обеспеченного залогом обязательства и требование об обращении взыскания на заложенное имущество, то при неисполнении должником в установленный для добровольного исполнения срок требования о взыскании денежных средств судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора, размер которого рассчитывается только от подлежащей взысканию суммы
Вместе с тем, поскольку имеется солидарная ответственность, то вышеуказанный сбор будет и оплачиваться должниками, в солидарном режиме,
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
Статья 112. Исполнительский сбор
…
3.1. В отношении нескольких должников по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя исполнительский сбор взыскивается солидарно в размере, установленном частью 3 настоящей статьи.
я предполагал, что внесенные поправки в закон о ипотеке и в федеральный закон об исполнительно производстве позволят собственникам уйти от исполнительного сбора в случает гос. поддержки и в случае торгов ?
Не правильно предполагали. Все ссылки на нужные статьи законов, я привел выше. По — возможности, лучше не доводить долги по ипотеке до исполнения приставами, а договариваться с банком, о внесудебной продаже ипотечной недвижимости и расчете с банком, после продажи залога.