Чем грозит несоответствие ВРИ участка разрешению на строительство?
Доброго дня!
Имеется земельный участок с видом разрешенного использования предусматривающий эксплуатацию комплекса зданий и сооружений. На его территории была произведена реконструкцию одного из зданий (получены все документы разрешительные). Также имеется разрешение на строительство.
Проблема: при подаче пакета документов в стройнадзор для получения акта ввода в эксплуатацию, Росреестр бракует технические планы формулировкой
- Статьями 41,42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, они также имеют право возводить здания в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов.
- Вместе с тем вид разрешенного использования земельных участков, учтенный в ЕГРН, не предусматривает строительство/реконструкцию заявленного к учету объекта недвижимости
Как поступить в сложившейся ситуации? Также непонятно каким образом выдано было разрешение на строительство если ВРИ участка не изменено.
