Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение налогового вычета
Здравствуйте! Хотелось получить консультацию по следующему вопросу. В 2016 году с супругой и ребенком стали участниками долевого строительства, взяли ипотеку. В 2018 году объект недвижимого имущества был сдан. Стали правообладателями квартиры в равных долях. В 2019 году я подал декларацию 3 НДФЛ для получения налогового вычета. В мае 2019 года я получил налоговый вычет за себя и ребенка. Супруга ни чего не подавала так как находилась в отпуске по уходу за ребенком. Параллельно всему этому строили жилой дом. В первом квартале 2020 года планируем дом запустить в эксплуатацию. Вот собственно и вопрос, имеем ли мы право получить налоговый вычет за строительство жилого дома подав все необходимые документы в налоговый орган? Спасибо.
Вот собственно и вопрос, имеем ли мы право получить налоговый вычет за строительство жилого дома подав все необходимые документы в налоговый орган? Спасибо.
Шевцов Богдан Александрович
Богдан Александрович, добрый день! Да, Вы вправе в описанном случае получить остаток имущественного вычета с учетом его максимального размера в 2 млн. ( в том числе и вычет по доле ребенка) если это лимит не был израсходован на квартире. Супруга вправе получить вычет в полном объеме поскольку как понимаю не использовала его в связи с покупкой квартиры. Перечень расходов, которые могут быть учтены в составе налогового вычета в связи со строительством жилого дома определен п.п. 3 п 3 ст. 220 НК РФ
При оформлении дома в собственность мы оба (я и супруга) должны быть собственниками?
Нет, это не обязательно. В силу ст. 34 СК РФ имущество приобретенное в браке по умолчанию является общим имуществом супругов поэтому для получения вычета не важно на кого из супругов будет оформлен дом или кто из них оплачивал расходы на строительство. см. напр.
Письмо Минфина России от 13.03.2015 N 03-04-05/13510