Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я вернуть 13% с покупки доли квартиры у бабушки?
Здравствуйте хотел бы уточнить по вопросу возврата налога 13% за покупку недвижимости, а именно сейчас опишу ситуацию. Погибла мама и квартира перешла в долях мне и бабушки, прошло 5 лет, а сейчас я выкупил долю квартиры у бабушки могу ли я получить вычет 13% за покупку квартиры
Здравствуйте, Кирилл!
Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом с суммы, направленной на приобретение доли бабушки, а не всей квартиры. Первая доля ведь досталась Вам по наследству, её Вы не приобретали по купле-продаже.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при получении денежных средств, иного имущества (имущественных прав) акционером (участником, пайщиком) организации в случае ее ликвидации, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;