8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Соседскую квартиру продали без нашего согласия и новый владелец заявляет свои права на общую кухню

живем три семьи в квартирах гостиничного типа где есть общий коридор и кухня. Одна из соседок без оповещения и нашего согласия продала квартиру . Новая хозяйка (еще в реестре даже нет ее докумепнтов) взялась за ремонт и стала делить квадраты. До этого мы 15 лет жили в мире и сгласии. Я еще раньше отказалась пользоваться кухней общей но взамен получила от них согласие забрать коридор общий. На данный момент новая хозяйка хочет стать единой владелией общей кухни и прикрепить ее к своей квартире.+ забрать половину коридора .Пришла к нам с войной а когда мы узнали что в квартире общей площадью 30 м2 (жилая 22) будут проживать трое взрослых и двое несовершеннолетних детей, озадачились а как опека дала добро на такую сделку? И у меня вопрос что делать? Является ли ошибкой действия риелтора который нотариально не брал у нас согласия на продажу квартиры? Правы ли органы опеки разрешить такую покупку в такой метраж? В общим у нас крик души! мы две женщины пенсионерки хотим жить в мире и согласии и в тишине а тут приехали " профессиональные соседи"

Показать полностью
, Ольга, г. Санкт-Петербург
Диана Кемова
Диана Кемова
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер, признать договор недействительным очень сложно, должны быть основания в соответствии со ст. 166 ГК РФ.

Касаемо уведомлений вас о покупке, здесь нужно понимать находится ли жилое помещение в долевой собственности, если нет, уведомлять по ст. 250 ГК РФ они не должны. Если долевая они могли провести путем заключения договора дарения, чтобы не уведомлять.

Что касается органов опеки, если собственниками не являются несовершеннолетние дети, то согласие или одобрение сделки от них также не требуется.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо Диана, но  как могли органы опеки разрешить двум несовершеннолетним детям и трем взрослым людям жить  в двух комнататах 22 квадрата и без кухни? У нас помещение в долевой собственности. Необходимо согласие соседей.

Если дети не под опекой согласие органов на это не нужно, У нас большая часть населения живут в таких условиях и таком составе. Тогда если долевая, то скорее всего они сделали договор дарения. Вам нужно получить документы и если есть нарушения ст. 250 ГК РФ, можете требовать перевода прав на себя

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
В каком размере оплачивается госпошлина при подаче искового заявления о разделе домовладения, прекращения права общей долевой собственности и выдела доли в натуре?
В каком размере оплачивается госпошлина при подаче искового заявления о разделе домовладения, прекращения права общей долевой собственности и выдела доли в натуре?
, вопрос №4861869, Люся, г. Москва
1150 ₽
Трудовое право
Мою дочь без моего согласия и без моего предупреждения отправили на школьную Олимпиаду в другой город вместо школьного автобуса на личном автомобиле завхоза
Здравствуйте! Мою дочь без моего согласия и без моего предупреждения отправили на школьную Олимпиаду в другой город вместо школьного автобуса на личном автомобиле завхоза. Моя дочь и еще две школьницы попали по дороге на олимпиаду в ДТП по вине водителя. На завхоза школы открыто уголовное дело по ч.1 ст.264 РФ. У двух девочек тяжкий вред здоровью и одной средний вред здоровью. Завхоз не имела права сажать девочек к себе в автомобиль, т.к она даже не является сопровождающим. Скажите, имеет ли право руководство школы (комитет образования) уволить ее на основании уголовного дела о ДТП? Либо какие основания для увольнения у школы могут быть по законодательству, трудовому кодексу в такой ситуации?
, вопрос №4861702, Светлана, г. Москва
Медицинское право
Можем ли мы его заставить проходить осмотр в нашей поликлинике и на что можем ссылаться?
На работе планируется периодический медосмотр в поликлинике, с которой заключён договор. Сотрудник отказывается там проходить, хочет в своей клинике и вообще ссылается на то, что предыдущий медосмотр датируется октябрем 2025 года и пока еще действителен. Можем ли мы его заставить проходить осмотр в нашей поликлинике и на что можем ссылаться?
, вопрос №4861540, Ольга, г. Москва
Трудовое право
Правомерно ли, что работодатель без нашего согласия заставляет выходить на другие классы на время прохождения педагогами медицинского осмотра без доплаты за совмещение?
Добрый день. Я работаю учителем начальных классов. Мой класс с понедельника на дополнительных каникулах для первоклассников. Правомерно ли, что работодатель без нашего согласия заставляет выходить на другие классы на время прохождения педагогами медицинского осмотра без доплаты за совмещение?
, вопрос №4859539, Елена, г. Москва
2002 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Какие ещё действия я могу предпринять для защиты своих прав в ситуации сокращения?
Вопрос в части защиты от сокращения в связи с тем, что являюсь единственным кормильцем ребенка инвалида. Я, супруга и ребенок прописаны в г. Москва, работаю также в г. Москва. 1. Как подтвердить статус единственного кормильца ребёнка-инвалида? У меня есть опасения, что статус единственного кормильца может быть оспорен, так как моя жена занимается подработкой — работает по вечерам 3 часа в день. Может ли это повлиять на признание меня единственным кормильцем? Если да, то какие условия должны быть соблюдены, чтобы мой статус остался неизменным? Как оформиться супруге на работе? 2. Какой комплект документов необходимо подать работодателю для подтверждения моего статуса? Уточните, какие именно бумаги нужно предоставить в моём случае, и есть ли дополнительные требования? Как правильно подать документы работодателю, чтобы было подтверждение факта их подачи? Я хочу избежать ситуации, когда работодатель отрицает получение документов. Какой порядок действий мне следует соблюсти? 3. Комплект документов, поданный работодателю какой срок имеет? Как часто нужно заново подтверждать информацию? 4. Какие ещё действия я могу предпринять для защиты своих прав в ситуации сокращения? Есть ли дополнительные гарантии или процедуры, которые я должен инициировать, чтобы минимизировать риски сокращения?
, вопрос №4859315, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 01.03.2020