Долг за коммунальные услуги

Здравствуйте. Покупали в прошлом году квартиру по ипотеке. Для банка нужна была справка для оформления сделки из управляющей компании, что долга по коммунальным услугам у предыдущего хозяина нет. Справка была выдана, приходили нормальные счета, а через пару месяцев пришел счет с долгом за отопление (по словам управляющей компании неправильно были сняты показатели на период выдачи справки). И теперь этот долг остается за нами (грозятся взыскать в судебном порядке долг с пени). Обязаны ли мы его оплачивать? И на каком основании?