Здравствуйте, я заключил договор аренды жилого помещения, сроком на 1 год. Договор был составлен в двух экземплярах. Один остался у арендодателя а второй у меня (арендатора). В связи с изменившийся ситуацией мне нужно съехать с данной квартиры в скором времени. Чем мне может грозить расторжение в одностороннем порядке данного договора? И могу ли я это сделать не уведомляя арендодателя за месяц?
Добрый день, вы не могли заключить договор аренды жилого помещения, поскольку жилые помещения могут быть сданы только в наем.
Вам нужно внимательно ознакомиться с условиями договора, в котором вы должны были оговорить порядок расторжения договора.
предмет договора арендодатель передает а арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью 47, 3 кв.м в т.ч. жилой 27,7 кв.м. расположенное по адресу...... квартира № ... состоящая из 2 комнат, а именно комната в квартире площадью 18 кв.м.
2 комнату как они сказали снимает 1 человек, но в итоге там толпа киргизов живет.
По договору прописанно, что за месяц нужно уведомлять, но из-за большого количества "соседей" мы хотим съехать раньше.
Вам необходим уведомить за 1 месяц как указано в договоре, либо договориться с хозяином и подготовить доп соглашение о расторжении.
предмет договора арендодатель передает а арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью 47, 3 кв.м в т.ч. жилой 27,7 кв.м. расположенное по адресу...... квартира № ... состоящая из 2 комнат, а именно комната в квартире площадью 18 кв.м.
2 комнату как они сказали снимает 1 человек, но в итоге там толпа киргизов живет.
По договору прописанно, что за месяц нужно уведомлять, но из-за большого количества "соседей" мы хотим съехать раньше.
Договор в двух экземплярах. Я так понимаю не зарегистрированный.
Если написано, что обязанны уведомить, но нет санкций за нарушение, то это просто декларация. Не совсем понятно, в чём ваша проблема. Если вы не заплатили за год вперёд, и у вас нет необходимости истребовать назад излишне уплаченные деньги, то съезжайте и забудте. Маловероятно, что хозяин будет подавать на вас в суд. Но если всё же опасаетесь этого, или у вас есть необходимость исребовать с хозяина выплаченные деньги, то вам придётся доказывать, что условия проживания не соответствовали договорным или общепризнанным — то о чём вы говорите по поводу второй комнаты. Для этого подготовьте доказательства — желательно заручитесь поддержкой в качестве возможных свидетелей соседей, ну или в крайнем случае ваших знакомых.
Удачи