Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право один собственник без согласия другого продать свою долю?
Здравствуйте. Я являюсь одним из пяти собственников общедолевой собственности магазин. Один из собственников продает долю другому собственнику не согласовывая продажу с другими собственниками. Правомерно ли это?
Наталья, добрый день!
Ответ: — Нет.
Статья 250 ГК РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
ПОскольку порядок нарушен ВЫ можете в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Либо признать сделку недействительной.
Если будет нужна юридическая помощь — обращайтесь