Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как уменьшить сумму налогового вычета в данном случае?
добрый день! 29 октября 2018 года мною был приобретен дом с земельным участком за 950000 рублей по договору купли- продажи, 06 июня 2019 года я его продала за 1050000 рублей по договору купли-продажи. Кадастровая стоимость данного дома и земельного участка составляет 2049382,69. Т.е сумма полученного дохода 434567,88, хотя по факту 150000 руб. При заполнении декларации налог 56494 руб. можно ли уменьшить сумму налога?
Здравствуйте.
Сумма налога к уплате в размере 56494 руб. рассчитана правильно (с учетом п. 5 ст. 217.1 НК и пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ):
Если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, за базу берется кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7. При определении размера налоговой базы для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества/.