Нас смущает тот момент что они хотят чтобы мы вначале подписали договор купли продаж с жк который

Здравствуйте, Дарья!

Ситуация действительно подозрительная. В данном случае легко нарваться на мошенников. Чтобы это исключить обратитесь к юристу Вашего города, чтобы он проехал с Вами и досконально изучил все документы.

Кроме того ведите аудио-видеозапись при подписании договора, чтобы в случае обмана были доказательства притворной (ничтожной) сделки.

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

 
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

То есть в данном случае Вы можете себя подстраховать.

Доброго времени суток! «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Но если на то пошло, то что за акция? Если организатор это крупная компания и Вы участвовали в акции, то следует найти информацию по регламенту проведения (как правило на официально сайте или наконец запросите у самого организатора). В регламенте и увидеть основные условия получения приза и т.д., то есть если это не развод, то могут быть прописаны обязательные условия ( например наличие депозита или выполнение какой нибудь услуги в интересах организатор, например в части рекламы) для получения квартиры. Без ознакомления этих положений подписывать двухстороннее договора все равно, что брать «кота в мешке». 

Стоит понимать если Вы подпишете этот договор, то расторгнуть его получиться уже только в суде, где Вам придется доказывать основания для его расторжения.

ст. 450 ГК

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Сама по себе схема, которую Вам предлагает странная, ведь

ст. 430 ГК дает возможность оформить договор в пользу третьего лица ( Вас) по ссылке http://www.consultant.ru/docum...

А в данном случае, может быть просто, что Договор подпишете, тот кто сообщил о конкурсе пропадет и останетесь должны за квартиру деньги.

Таким образом, как учат сперва проверьте информацию в соц сетях были ли такие случае в Вашем регионе, если нет то свяжитесь с ними ( ведите аудио и по возможности видеофиксация) или встретьтесь и задавайте как можно больше уточняющих вопросов про конкурс, регламенту и т.д.. Как  правило, на этой стадии мошенники начинают соскакивать и если они представляются сотрудниками какой то компании, то потребуйте их пропуска ( удостоверения) и запишите их данные на бумаге.