Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли данный договор действительным?
Жск без голосования собственников жилья заключил договор на управление мкд с ук. Является ли данный договор действительным? Дом в эксплуатацию не сдан,на сайте гис жкх договор между данной ук и домом не числится. Квитанции на оплату содержания жилья приходят от имени ук
Юлия. Правомерно или неправомерно ЖСК заключил договор с УК на управление многоквартирным домом следует выяснить по документам самого ЖСК. Имел ли право ЖСК и в лице кого (общего собрания или правления либо председателя) заключать подобный договор. Если имел такое право (допустим правление и в лице председателя), то правомерно. Если же нет и решения общего собрания членов ЖСК по вопросу заключения такого договора не было, то значит, договор может быть признан судом недействительным, так как заключен неправомочно и не уполномоченным должностным лицом.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
Полномочия ЖСК и его органов управления следует выяснять в Уставе ЖСК.