Как избежать рисков при покупке приватизированной квартиры?

Здравствуйте!

Попросите продавца предоставить поквартирную карточку, и посмотрите, кто прописан в квартире сейчас, кто был прописан на момент приватизации. 

Проблема возникает, когда кто-то из прописанных в квартире на момент приватизации отказался от участия в приватизации, но сохранил прописку, и прописан на момент сделки. У таких лиц сохраняется право пользованием жилым помещением, и если в ходе сделки такое лицо не выпишется из квартиры, сделать это будет достаточно сложно, потребуется обращение в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Лучше всего, чтобы к моменту сделки все, кто прописан в квартире, снялись с регистрационного учета. 

Доброго времени суток, в первую очередь попросите собственника предоставить вам архивную справку о регистрации, из нее вы увидите, кто был прописан в квартире и основания для снятия с регистрационного учета. Также вам нужно тщательно ознакомиться с договором приватизации.

Если Вам нужна более подробная консультация или  у вас остались   вопросы, можете  перейти в чат. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо  заказать необходимые  документы. Услуги в чате оказываются на платной основе

Евгения, добрый день.

Вы вправе заплатив государственную пошлину обратиться многофункциональный центр (МФЦ) или непосредственно в Росреестр и на основании заявления заказать Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где содержится информация об учтенном недвижимом имуществе, его характеристиках, зарегистрированных на такое имущество правах, ограничениях (обременениях) прав, сделках с объектами недвижимости, а также иные установленные законом сведения (что соответствует ч. 2 ст. 1, ст. ст. 8, 9Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Рад, если смог Вам помочь.