Ипотечный долг делится между супругами или нет?

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, какие варианты есть при разводе супругов, имеющих общего несовершеннолетнего ребёнка, и непогашеной ипотеки? Ипотека была оформлена до брака, у каждого 1/2 доли, свидетельство о регистрации на руках. Ипотечный долг делится между супругами или нет? Супруг отказывается платить ипотеку в случае развода, а я хочу сохранить квартиру, чтобы не мотаться по съёмным квартирам или родителям, живущим в другом городе, с ребёнком. Я готова сама выплачивать ипотеку, если муж по дарственной переоформит свою половину на меня, но раз жилье в залоге, пока он этого сделать не может. Плюс ко всему прочему, я в декретном отпуске, и банки отказывают мне в выдаче кредита на погашение оставшегося долга по ипотеке, т. К. Пособие по уходу за ребёнком не считается доходом.