Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Должна ли я заплатить налог от продажи?

Вопрос о землях сельхозназначения. По завещанию, после смерти гражданина, я вступила в права в 2014 г. В 2017 г я оформила право собственности на эти земли в регистрационной палате... В 2018 году я продала эти земли. Должна ли я заплатить налог от продажи? Заполнить декларацию? Ведь владею этими землями больше 3х лет...

15 февраля 2020, 15:12, Оксана Короткова, г. Магнитогорск

Оксана Русина

Юрист, г. Сургут

ВЕЧЕР ДОБРЫЙ, ОКСАНА!!!

В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих в целом 1 млн. рублей.

При продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3 лет, налог на доходы физических лиц не исчисляется с суммы полученного дохода в пределах 1 млн. рублей. С остатка суммы, превышающей 1 млн. рублей, исчисляется налог на доходы физических лиц по ставке 13%.

Имущество, полученное по наследству, поступает в собственность наследника в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя. Дата фактического оформления наследства никакого значения не имеет. Поэтому, если земля получена по наследству, значит она у вас в собственности больше 3-х лет (так как со смерти наследодателя этот срок прошел наверняка). Если более 3 х лет с момента смерти наследодателя, то декларацию 3 НДФЛ заполнять не нужно, налог с продажи платить тоже не нужно.

ВСЕГО ВАМ ДОБРОГО.

15 февраля 2020, 16:42

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?

Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.

08 февраля, 12:50, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород

12 ответов

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 01:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, нужно ли платить налог при ввозе 20000$ в Россию и предоставлять документы происхождения денежных средств?

04 февраля, 17:51, вопрос №4846880, Екатерина, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Налоговое право

Должна ли я платить налог за продажу?

В апреле 2024 года у меня умер муж. У нас была земля сельхоз назначения 1.5 га. Земля была получена в качестве пая в 2008 году. В 2025 году я ее продала. Должна ли я платить налог за продажу?

04 февраля, 16:40, вопрос №4846806, Елена, г. Курск

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Доход должен был быть от продажи выросшей компании крупному инвестору или от продажи на бирже.Человек был знакомый, и до сих пор доверяла, т.к

Здравствуйте. Меня зовут Юлия. Три года назад делала вклад в юридически зарегистрированную компанию по финтех, у них был стартап. Через три месяца после внесения суммы должны были зачислить акции, которых я до сих пор не видела. Доход должен был быть от продажи выросшей компании крупному инвестору или от продажи на бирже.Человек был знакомый, и до сих пор доверяла, т.к. на сайте компании и в соцсетях объявляется до сих пор рост стоимости и акций. По договору, могу выйти раньше, продав мои акции другим акционерам внутри компании. Но уже хорошо понимаю, что не до чего конкретного с ними не дойду. Хотела бы узнать, можно ли что то сделать, чтоб вернуть свои деньги. Выписка из банка есть, договор с ними есть.

04 февраля, 15:38, вопрос №4846814, Юлия, г. Москва

5 ответов