Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли выкупить без аукциона эту землю?

Построил дом, но ошибся с участком, построил рядом. Земля муниципальная, можно ли выкупить без аукциона эту землю?

18 февраля 2020, 08:19, Анатолий, г. Пермь

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Анатолий!

Положения статьи 39.20 Земельного Кодекса РФ действительно предусматривают возможность предоставления земли собственникам недвижимости на ней в приоритетном порядке, но важно понимать, что права собственности на недвижимость должны возникать на законных основаниях. Если Вы построили дом на участке, не имея прав на него. постройку могут расценить как самовольную и у соответствующего органа власти есть право требовать освобождения неправомерно занятого участка, так что надо разговаривать с муниципалитетом, могут и отказать.

Всего доброго!..

18 февраля 2020, 10:32

Анатолий

Клиент, г. Пермь

спасибо

18 февраля 2020, 11:32

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.4

Добрый день ! К сожалению вы не сможете вообще никак оформить этот земельный участок, то есть ни по аукциону ни без аукциона, поскольку по Земельному кодексу РФ предоставить права на участок можно только если он свободен, то есть на нем нет построек и т.д. В вашем случае вы не просто ошиблись с местоположением дома, вы еще наверняка в порядке ст 51.1 ГрК РФ не уведомляли о строительстве жилого дома, то есть построили дом самовольно, соответственно права на дом вы оформить не сможете, в судебном порядке тоже, так как прав на землю под этим домом у вас нет. Ситуация очень сложная((

Удачи вам в решении проблемы.

18 февраля 2020, 10:34

Анатолий

Клиент, г. Пермь

спасибо

18 февраля 2020, 11:32

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Без аукциона нельзя купить. Подайте заявление в администрацию муниципального образования.

18 февраля 2020, 12:51

Похожие вопросы

Все

Можно ли остаться прописанной стоять на очереди после того как

Можно ли остаться прописанной стоять на очереди после того как муж выкупит квартиру в соцтайм прописан сын и он квартира двухкомнатная 55 м сын хотел остаться бы на очереди но наверное это невозможно вот хотелось бы уточнить

11 февраля, 18:15, вопрос №4854879, Меня зовут Надежда Михайловна,

1 ответ

Гражданское право

Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,я дала в долг немаленькую сумму денег другому лицу по расписке,но расписка не заверена у нотариуса.Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?Расписка составлена на год (с 31.10.2024 по 31.10.2025г) На данный момент должник не отдал по долгу ничего.на звонки не отвечает,на сообщения не отвечает по факту ни каких действий нет.я не знаю ,что мне дальше делать и как быть.Я предполагаю,что денег она мне не отдаст,поэтому я хотела узнать действует ли такая расписка,и если нет то какие должны быть мои дальнейшие действия.

11 февраля, 10:31, вопрос №4854252, Вера Зубова, г. Братск

2 ответа

Защита прав потребителей

У сына долг 230 тыс, машина в аресте, сегодня были приставы сына вызвали к себе, забирают машину на продажу, можно ли предложить вместо машины участок земли, или доли в доме

11 февраля, 09:57, вопрос №4854210, Олеся, г. Владивосток

2 ответа

Земельное право

А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку

Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!

11 февраля, 06:56, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск

1 ответ