8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оплата недвижимости третьим лицом

Здравствуйте.

Хочу маме купить дачный участок и оформить на нее, но оплатить самому переводом (чтобы не выводить наличку, банк не поймет). Можно ли так сделать? Нужно ли оговаривать в договоре, что платит не покупатель? Или достаточно расписки "я получил ХХХ денег по договору ХХ от ХХ"?

Может ли такую оплату сделать ИП (6%)? Подозреваю что нет, ведь в назначении платежа не напишешь "оплата договора между третьими лицами".

, Николай, г. Самара
Иван Иванов
Иван Иванов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Николай.

Да, так сделать можно. В договоре укажите, что деньги перечисляются на банковский счет продавца. В назначении платежа укажите «Оплата по договору купли-продажи земельного участка _____ (кадастровый номер) от __.__.2020 года. 

В том числе это можно сделать и с расчетного счета ИП. Деньги, которые находятся на расчетном счете ИП это личные деньги физического лица. Можете распоряжаться ими на свое усмотрение. 

Удачи Вам.

1
0
1
0

Некоторые банки видят в таких платежах попытку избежать уплаты процентов за вывод денежных средств с р/с на счета физических лиц. С этим можете разве что столкнуться. Они ссылаются на 

Инструкция Банка России от 30.05.2014 N 153-И «Об открытии и закрытии банковских счетов» 

2.3. Расчетные счета открываются юридическим лицам, не являющимся кредитными организациями, а также индивидуальным предпринимателям или физическим лицам, занимающимся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой, для совершения операций, связанных с предпринимательской деятельностью или частной практикой. Расчетные счета открываются представительствам кредитных организаций, а также некоммерческим организациям для совершения операций, связанных с достижением целей, для которых некоммерческие организации созданы.

Но этот пункт разъясняет цели открытия расчетных счетов.

Использование р/с в личных целях предпринимателем Инструкция не запрещает.

0
0
0
0
Николай
Николай
Клиент, г. Самара

У меня в тарифе честные 1.5% при переводе физлицам (не себе), так что банк, думаю, должен остаться доволен. А вот если я переведу себе на личный счет по льготному тарифу, а далее физлицу, то выглядеть будет не очень (как раз экономия комиссии). Это с т.з. заработка банка на комиссии.

А по переводу собственно с р/с ИП спасибо за дополнение

Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Если должны, то каковы рамки оплаты?
Заключили договор с риелтором, но позже передумали с ним сотрудничать и хотим расторгнуть договор. И фактически он не успел оказать нам полноценную услугу (продажа недвижимости), но он уже выставил наш объект на площадку для продажи. Вопрос, должны ли мы оплачивать его услуги, если он ее полноценно не оказал? Мы не успели обратиться к другому специалисту, но с ним сотрудничать уже не хотим. Если должны, то каковы рамки оплаты?
, вопрос №4327587, Ольга, г. Москва
Налоговое право
Так как мне расценивать данную ситуацию?
Здравствуйте! Решил инвестировать небольшую сумму. Через рекламу в интернете заполнил форму, перезвонили в три захода закинул на какую то платформу 10 тыс. Руб. Затем связался брокер, пообщались. Уточнял неоднократно можно ли выводить средства на счета третьих лиц, ответ был положительный. После какого то времени решил вывести первую прибыль. И тут началось. Так как получатель был третьим лицом деньги ни кто не перевёл. Начались звонки с Кипра, представились, очень хорошо говорит по русски.... Текст такой, так как вы переводите деньги на счёт иного лица, вам необходимо подтвердить намерение озвучив десятизначный налоговый код, который вы должны были получить вместе с письмом о регистрации на брокерской площадке. Поискал, не нашел. На следующий день опять звонок. Попутно отправляю по адрессу с регистрации на торг. запрос на налоговый код. Из разговора выясняю, что налоговый код можно восстановить приехав в Великобританию,( очень смешно) либо, через три дня пройти процедуру закрытия торгового счета, но вывести деньги я могу только на счёт доверенного лица, у которого нет арестов по счетам, нет инвестиционных брокерских счетов, гражданин РФ, старше 21 года, и тут же натыкаюсь на статью в интернете, что вскрыт новый вид мошенничества, в котором описывается мой сценарий чуть ли ни один в один. Так как мне расценивать данную ситуацию?
, вопрос №4327289, Дмитрий, г. Кемерово
1000 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Вопрос: КАК ЕМУ ПЕРЕДАТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ИП, ЧТОБЫ НЕ БЫЛО ВОПРОСОВ У НАЛОГОВОЙ инспекции
Доброго! Я владелец коммерческой недвижимости. Веду до КОНЦА ЭТОГО ГОДА предпринимательскую деятельность. По окончанию года закрываю ИП и НЕ ЗАНИМАЮСЬ предпринимательством. Мой сын открывает ИП на свое имя начинает с нового года заниматься предпринимательством. Вопрос: КАК ЕМУ ПЕРЕДАТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ИП, ЧТОБЫ НЕ БЫЛО ВОПРОСОВ У НАЛОГОВОЙ инспекции!!! ( управление по доверенности; доверительное управление или что-то еще)
, вопрос №4326820, Сергей, г. Казань
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Допустимо ли с точки зрения закона и логики ФНС погасить долги (займы ООО у своих же учредителей) чужой выкупленной с торгов дебиторкой?
Допустимо ли с точки зрения закона и логики ФНС погасить долги (займы ООО у своих же учредителей) чужой выкупленной с торгов дебиторкой? То есть - ООО брала займы у своих же учредителей/третьих лиц (близких учредителей). ООО выкупила долг (чужую дебиторку) и хочет рассчитаться с учредителями (и 3ми лицами) по всем займам сразу этой дебиторкой сумма дебиторки больше суммы займов). Для примера - -Долг ООО по договорам займа 8млн руб. -ООО купила на публичных торгах дебиторку на 20млн руб. (долг не взыскать, должник безнадежный). -ООО предложила эту дебиторку своим учредителям в счет погашения своих долгов перед ними. -Учредители приняли это и долги получается закрыты. -Конечно учредители не смогут получить выгоды по этому долгу, но зато долги ООО перед ними списаны (главная цель освободить от займов ООО сейчас).
, вопрос №4325773, Вадим, г. Самара
Семейное право
Могут ли бывшие супруги без согласия второго из них приходить в дом с посторонними лицами?
Здравствуйте. Разведены, идет процесс по разделу имущества. Недвижимость куплена в браке с использованием маткапа. В ЕГРН недвижимость у бывших супругов "совместная собственность". Доли еще не выделены, нет документа по порядку использования недвижимости Может ли каждый из нас делать что угодно с домом без последствия для себя: бить/снимать окна, повреждать входную дверь и т.п.? Могут ли бывшие супруги без согласия второго из них приходить в дом с посторонними лицами? Считается ли это правонарушением со стороны посторонних лиц, если пока не было рукоприкладства и повреждения имущества? Являются ли устные угрозы или сообщения с угрозами расправы основанием для последующего разбирательства с полицией или прокуратурой?
, вопрос №4325719, Безымянный, г. Уфа
Дата обновления страницы 22.02.2020