Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли покупка права требования путем заключения договора купли-продажи требования?
Возможна ли покупка права требования путем заключения договора купли-продажи требования? По общему правилу, чтобы передать кому-либо право требования, заключается договор уступки (цессия). Например, если был заключен договор купли-продажи товара, по которому должник не произвел оплату, кредитор вправе заключить возмездный договор уступки права (цессия), по которому право требования перейдет к другому лицу за определенную плату. Таким образом, произойдет смена кредитора. Но что, если смена кредитора была произведена на основании договора купли-продажи требования? Не цессии, а именно купли-продажи. Считается ли такой договор корректным с точки зрения действующего законодательства? Применимы ли к продаже права кредитора требовать исполнения обязательств от должника общие положения о купле-продаже?
Здравствуйте Елена!
К сожалению купля-продажа здесь не подойдет, просто потому что не будет предмета Договора — индивидуально определенной вещи (именно вещи — как материального актива из числа указанных в ст. 130 ГК РФ), такой договор может быть признан судом или незаключенным или, учитывая Ваш вопрос, недействительным по иску заинтересованной стороны.
Обоснование:
Статья 455. Условие договора о товаре
1. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса.
3. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 216-ФЗ)
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Елена, добрый день! Можно выйти в суд и признать договор купли-продажи договором цессии.
Более подробную консультацию с разъяснениями норм действующего законодательства может получить, перейдя в чат.
В чате можете задать интересующие Вас вопросы, получить анализ документов, заказать составление документов, необходимых для разрешения Вашего вопроса.