Как при составлении декларации 3 НДФЛ обосновать стоимость подаренной не родственником доли?
Доброго времени суток, уважаемые специалисты! Получена доля в квартире (1/3 часть) в подарок от не родственника. В договоре дарения, указана кадастровая стоимость квартиры 3000000 руб.на момент дарения и стоимость доли 1/3 часть, равная 70% от кадастровой стоимости - 700000 руб.
При подаче декларации 3 НДФЛ за 2019г., в доход ставлю 700000 руб. и соответственно сам налог к уплате 13% - 91000 руб.
Может ли ИФНС настаивать на налоге в размере 130000 рублей (3000000/3*13%)?
И как обосновать, в случае претензий со стороны ИФНС, облагаемый доход 700000 руб?
, Валентина, г. Москва
Андрей, спасибо за ответ! Договор дарения от 20.05.2019г., т.е. до введения в НК ст.214.10
Спасет ли это и как?
Да, поскольку согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ
Соответственно Вы вправе исчислить налоговую базу от дарения доли в квартире на основании ее рыночной стоимости полученной по результатам отчета оценщика. Для применения 70% кадастровой в любом случае оснований нет при получении дохода в виде подаренной недвижимости