8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Срыв собрания членов кооператива (конференции)

Здравствуйте. У нас в жск постоянные проблемы с общим собранием. Кричат, срывают собрание. На собрании присутствуют не только члены кооператива, которые и провоцируют остальных. Может ли председатель или члены правления заказать охранников на очередное собрание? Могут ли охранники не пускать не членов кооператива? Могут ли для порядка удалять особо буйных? Или могу я, как член кооператива, за свой счёт пригласить охрану?

, Дмитрий, г. Волгоград
Сергей Пиицкий
Сергей Пиицкий
Юрист, г. Тула

Здравствуйте! Я посоветую Вам устроить собрание в каком нибудь арендованном или предоставленном кем либо для этих целей помещении. Тогда Вы либо самостоятельно сможете не пускать туда лишних, либо нанять для этого охрану.

0
0
0
0
Эльдар Ильясов
Эльдар Ильясов
Юрист, г. Москва

Дмитрий, здравствуйте!

На собрании присутствуют не только члены кооператива, которые и провоцируют остальных.

Это не соответствует нормам закона. В статье 110 Жилищного кодекса РФ указано:

1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Добровольное объединение на основе членства! Те, кто не является членами ЖСК, на собрании присутствовать и как-то мешать его проведению не должны и не имеют такого права.

Может ли председатель или члены правления заказать охранников на очередное собрание? 

Может. Только на мой взгляд лучше нанимать охрану в частном порядке. То есть платить за услуги охраны должно не ЖСК, как юр лицо, потому что в таком случае может возникнуть вопрос о полномочиях Правления (имеют ли по Уставу Правление или.Председатель Правления полномочия нанимать охрану). Лучше, чтобы услуги охраны оплачивали частные лица (физические лица, тот же Председатель Правления или члены Правления, но от своего имени) для беспрепятственного осуществления своих прав в качестве членов ЖСК, в том числе членов Правления ЖСК.

Могут ли охранники не пускать не членов кооператива?

Могут. Потому что лица, НЕ являющиеся членами ЖСК, не должны присутствовать на собрании. Они к собранию не имеют никакого отношения.

Могут ли для порядка удалять особо буйных? 

Тех кто является членами лучше не удалять, чтобы потом никто не оспаривал решения, принятые на собрании.  А вот НЕ членов вполне можно удалять (без применения грубой физической силы, конечно). Если будут сопротивляться, лучше вызвать полицию.

Или могу я, как член кооператива, за свой счёт пригласить охрану?

Можете. Как физическое лицо для осуществления своих прав в качестве члена кооператива.

Либо, как уже написал коллега выше, можете арендовать помещение, вызвать на собрание только членов и провести собрание, чтобы Вам никто не мешал.

С уважением!

0
0
0
0
Пэтр Бабич
Пэтр Бабич
Юрист, г. Москва

Доброго времени суток! Если для нужд собрания члены кооператива арендуют специальное помещение ( или проводят на принадлежащей по праву собственности кооперативу территории), то уже на правах арендатора можно заключить договор об оказании охранных услуг с ЧОП, где последние обязаны будут установить внутриобъектовый режим во время мероприятия, тем самым ограничив допуск не участникам кооператива в силу

ст. 12.1  «Обеспечение внутриобъектового и пропускного режимов на объектах охраны „ Закона о ЧОП по ссылке http://www.consultant.ru/docum...

Что насчет применения физической силы, то у ЧОПа есть такие полномочия, но только при условии, что лицо представляет угрозу окружающим или пытаться нанести вред имуществу в силу

ст.16. “Условия применения физической силы, специальных средств и огнестрельного оружия» закона о ЧОП http://www.consultant.ru/docum...

То есть, допустим не участники не смогут попасть на собрание участников кооператива, в виду отсутствия документа подтверждающего право пропуска, но для применения силы в отношении тех, кто попадет туда нужно понимать, что не каждая «провокация» или проявление эмоций будет основанием для применения силы, повторюсь только при условии если, что поведение представляет опасность жизни, здоровью и опасность нанесения вреда имуществу. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте имею участок на территории ДНТ но не являюсь членом
Здравствуйте, имею участок на территории ДНТ, но не являюсь членом, которое является недействующим, никто не знает председателя, членов ДНТ. У ДНТ нет собственности кроме земель общего пользования, денег на счетах нет, счета заблокированы. Есть долги за взносы и перед спецавтобазой по уборке мусора. Адрес регистрации недостоверный, телефоны не отвечают. Вступить в днт не представляется возможным ввиду отсутствия контакта с кем либо из правления. Всех кого знаю из соседей (есть чат) - также не члены ДНТ и никогда ими не были. ДНТ в черте города. Задача его ликвидировать, из-за того что ДНТ не осуществляет деятельности, мы не можем провести газ. Нам отказывают на основании того, что участки на территории ДНТ и нужен протокол собрания собственников, которые согласны с газификацией и так со всеми организациями, которые могут помочь в благоустройстве. После ликвидации хотим чтобы мы стали частью города. В действующем генплане города до 2040 года наши участки в зоне ИЖС, а сейчас в ПЗЗ мы в зоне СО. Налоговая 29.10.2025 внесла в егрюл решение о ликвидации ЮЛ, но 26.01.2026 заинтересованное лицо подало заявление о возражении с ликвидацией и ликвидация остановилась. Как возобновить ликвидацию и как нам быть, если мы не являемся членами ДНТ, а только на территории его располагаемся. Какие у нас права?
, вопрос №4852860, Александр, г. Курск
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Могу ли я признать себя членом семьи погибшего?
Здравствуйте. Мы с погибшим прожили совместно примерно год до мобилизации, когда он приехал в отпуск зачали ребёнка. Не расписаны, ребёнка позже признали по суду, т. к муж погиб. Могу ли я признать себя членом семьи погибшего?
, вопрос №4852398, Татьяна, г. Иркутск
Социальное обеспечение
Более года не можем оформить и получит удостоверение члена семьи умершего участника боевых действий
Более года не можем оформить и получит удостоверение члена семьи умершего участника боевых действий. Наш сын был участником СВО , но при жизни не успел оформить удостоверение участника боевых действий. Моя супруга ещё не пенсионного возраста т соответственно пенсию не получает. Согласно постановлению правительства #519 от 20.06.2013 гражданам не получающим пенсию ( в частности как моя супруга) выдача удостоверения члена семьи умершего участника БД проиводится государственными органами уполномоченными в соответствии законодательством субъектов РФ. При обращении в МФЦ г. Москвы и отдел социального фонда г. Москвы отправляют в военкомат по месту жительства. При обращении в военкомат отправляют в в социальную защиту населения. Замкнутый круг. Я как военный пенсионер оформил и получил данное удостоверение в военкомате г. Москвы.
, вопрос №4851383, Александр, г. Москва
Недвижимость
Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим
Здравствуйте. Мы приобрели гараж в гаражном кооперативе. Сам гараж приватизирован по гаражной амнистии предыдущим собственником, а земля под гаражом - нет. Мы хотим приватизировать землю под гаражом всё по той же гаражной амнистии, но есть момент: мы не хотим вступать в члены кооператива, по причине того, что председатель принуждает еще раз выплатить пай в размере 10 тысяч рублей. Но ведь пай был выплачен предыдущим собственником. От ежегодных взносов на содержание ГСК мы не отказываемся. Для приватизации земли, как мы понимаем нужна справка от председателя кооператива. Но он, узнав, что мы не хотим вступать в кооператив и выплачивать пай, отказывает нам в выдачи справки, аргументируя тем, что справки выдаются только тем, кто вступил в членство кооператива и выплатил пай. Вопрос: разве он имеет право требовать выплату пая и не выдавать справку для приватизации земли? Ведь получается он нарушает закон РФ ставя выше него устав ГСК.
, вопрос №4850643, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 22.02.2020