Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как по закону вернуть имущество из незаконного владения?
Здравствуйте. Наша организация провела работы по поверке приборов учета тепла. Работа была полностью закончена, приборы учета сданы на учет в теплоснабжающую организацию. Работы проводились по устной договоренности, без заключения договора. После выполнения работ, наша организация отправила все необходимые документы на оплату выполненных работ ( акты, счета, договора и т.д.), а также предала на руки СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПОВЕРКЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА ТЕПЛА. Но данная организация отказалась оплачивать работу.
Я хочу вернуть из незаконного владения СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПОВЕРКЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА ТЕПЛА. МОГУ ЛИ Я ВКЛЮЧИТЬ В ИСК ДОХОДЫ (в данном случае это не доходы, а уменьшенные расходы). В результате владения данными документами организация оплачивала свои коммунальные услуги, а именно горячую воду и тепловую энергию меньше чем, если бы не имела поверенные приборы учета тепла. Сумму могу посчитать. Является ли обоснованным, в данном случае, истребовать с истца экономию, за счет владения моим имуществом.
Уважаемый Дмитрий!
Свидетельства о поверке приборов учета не являются имуществом, а являются документами, приложением к имуществу — счетчикам.
Поэтому Вы можете в данной ситуации заявить иск об истребовании из чужого незаконного владения своего имущества — счетчиков совместно с документацией, приложенной к ним, на основании ст. 301 Гражданского Кодекса РФ:
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Однако, в суд придется представлять доказательства того, что это имущество принадлежит Вам.
Является ли обоснованным, в данном случае, истребовать с истца экономию, за счет владения моим имуществом.
Закон предусматривает возможность возместить Вам эту доходы, которые Ваш оппонент извлек из незаконного владения Вашим имуществом. Полагаю, что сюда же можно отнести и экономию.
Так, согласно ст. 1107 Гражданского Кодекса РФ:
1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
А у Вас имеется какая-либо переписка по договоренности о выполнении работ по установке счетчиков?
В соответствии с положениями ст. 434 Гражданского Кодекса РФ:
Если имеется электронная или письменная переписка, позволяющая определить о наличии между Вами договоренностей об объеме и сроках выполнения работ, а также о стоимости этих работ, то лучше обращаться в суд с иском о взыскании этой стоимости, и шансов получить денежные средства будет значительно больше, чем если идти первым путем.