Могу ли я продать свою долю квартиры сестре, у которой тоже есть доля собственности?

Здравствуйте! Планируем приобрести участок с домом. Продавец - вступившие в наследство два брата, долевая собственность. Планируют делать два отдельных договора, те оба продают свою долю параллельно.Мы хотим тоже купить в совместную или (долевую ? Зависит от того, как безопасней). Необходим ли в данном случае нотариус и можем ли мы сделать два договора - те один продает свою долю мне, а второй сестре? Будет ли это правильная и безопасная сделка? Спасибо за ответ. в долевую или совместную собственность с сестрой.

Жилой дом находится в долевой собственности 2 собственников 3/10 и 7/10 доли,не выделенные в натуре. Возможно ли из своей доли выделить долю внучкам не уведомив или не взяв разрешение у второго дольщика

Добрый день в декабре 2021 года у меня умер отец , наследник по закону моя мама, инвалид 2 группы с 1999 года бессрочно опухоль головного мозга, и я по завещаю, моя сестра забрала маму жить к себе со скандалом, т.к сестра и ее сын забрали сберкнижки у мамы и сняли деньги со счетов отца отец умер 16 декабря , а деньги они сняли 17 декабря, в наследство от имени мамы вступал сын сестры, по доверенности, от нотариуса ,в марте 2022 года,в августе получила документы на часть дома, в сентябре 2022 года мама подарила свою долю сыну сестры, маму признали недееспособной в январе 2023 года , 2012 года деменция, опекуном назначили сестру, т.к я подавал документы но не смог пройти медкомиссию после ковида, обращался, в органы опеки, в следственный комитет, к уполномоченного по правам человека, чтобы вернуть маме жильё, в апреле 2024 обратился в УМВД с заявлением по ст 159. ч 4 но они отказывают в возбуждении уголовного дела , как быть?