8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В какой форме заключается ДКП, если покупают 4 человека по долям?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.

Квартира в совместной собственности у мужа и жены.

Ее покупают 4 человека, мапа,папа,дочь и внучка несовершеннолетняя.

Оформление по 1/4 доли и РАЗНЫМИ договорами.

Подскажите пожалуйста, нужно ли нотариальное удостоверение или можно составить договора в простой письменной форме?

, Евгения, г. Москва
Татьяна Савольская
Татьяна Савольская
Юрист, г. Москва

В соответствии ст. 550 ГК РФ: 

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

При этом покупка каждой доли по отдельному договору вполне возможна.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации,

Кроме того, как установлено ст. 558 ГК РФ: Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

0
0
0
0
Евгения
Евгения
Клиент, г. Москва

Подскажите, нотариус при этом не нужен?

Нет, только регистрация в Росреестре.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Если был подарен мне сертификат в салон
Если был подарен мне сертификат в салон. Я не с ми шла отходить из-за некачественного сервиса, захотела оформить возврат денежных средств. Но меня проигнорировал салон и возврат не осуществляет. В какой суд нужно обращаться? И нужно обращаться человеку, который оплатил сертификат, или это может сделать владелец сертификата, на чье имя он был оформлен?
, вопрос №4859429, Анастасия, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, сохранятся ли боевые, если поеду в командировку в течение 10 суток вернусь на оформление Увбд и если поеду за человеком который соч, для доставки его в зону сво
Здравствуйте, сохранятся ли боевые, если поеду в командировку в течение 10 суток вернусь на оформление Увбд и если поеду за человеком который соч, для доставки его в зону сво
, вопрос №4858437, Илья, г. Москва
Семейное право
Положены ли ей какие то выплаты?
Здравствуйте. Ситуация такая. Бывший муж погиб на СВО. У нас есть дочь, 25 лет, рождена в браке. Положены ли ей какие то выплаты? И если да, то какие? У бывшего мужа, жива мать и есть сестры.
, вопрос №4857940, МАРИНА МИХАЛЬЧИК, г. Борисоглебск
Недвижимость
Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?
Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.
, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва
Наследство
Нам сказали что надо подавать на наследство на её долю.Это так?
Здравствуйте! У нас комната в собственности. Покупали 5 человек( родственники).один умер ( мать). Нам сказали что надо подавать на наследство на её долю.Это так?
, вопрос №4857805, СВЕТЛАНА, г. Калуга
Дата обновления страницы 27.02.2020