Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли увеличить площадь участка за счёт прирезки земли МКД?

Здравствуйте.

Есть земельный участок (Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для индивидуального жилого дома). Участок граничит с землей МКД (Категория земель: Земли населенных пунктов Для многоэтажной застройки (жилой).

Вопрос: можно ли увеличить площадь первого участка (не более,чем на 10%) за счёт прирезки земли МКД? Если да,то как?

Большое спасибо.

27 февраля 2020, 10:25, Александр, г. Великий Новгород

земельный участок

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.4

Добрый день! Нет, нельзя. Поскольку по мнению Министерства экономического развития РФ, земельные участка, сформированные под МКД, включающие в себя общее имущество жильцов, в том числе сам дом, коммуникации и т.д. разделу не подлежит. Если вдруг у вашего Росреестра друая практика, то попробуйте разделить участок с учетом согласия собственников помещения, а потом купить нужную вам часть. Но такой нюанс как вид участка, этот что вы хотите приобрести под МКД, а не ИЖС и минимально установленный размер может быть нарушен для участков с таким видом по ПЗЗ, следовательно и раздела не получится. Или же не будет возможности изменить ВРИ с МКД на ИЖС.

Всего хорошего!

27 февраля 2020, 12:17

Похожие вопросы

Гражданское право

Работодатель просит оформить ИП как самозянытый и оформить все через Альфа банк и выдали карту бизнес так же просят сделать счёт ВТБ могут ли это быть мошенники?

Здравствуйте! Работодатель просит оформить ИП как самозянытый и оформить все через Альфа банк и выдали карту бизнес так же просят сделать счёт ВТБ могут ли это быть мошенники?

11 февраля, 16:44, вопрос №4854765, Вадим, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

У сына долг 230 тыс, машина в аресте, сегодня были приставы сына вызвали к себе, забирают машину на продажу, можно ли предложить вместо машины участок земли, или доли в доме

11 февраля, 09:57, вопрос №4854210, Олеся, г. Владивосток

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Счёт заблокирован и грозятся заблокировать мои банковские карты и карты мужа

Я открыла брокерский счёт на платформе bybit.com несколько раз пополняла счёт. Совершила несколько сделок под руководством аналитика, затем нужно было вывести деньги на карту. Но вывод был остановлен, т.к. не было отмены брокерского плеча. Нужно было либо доверенное лицо, через кого бы я вывела деньги, либо пополнить ячейку credit. Ни то ни другое я не смогла сделать. Счёт заблокирован и грозятся заблокировать мои банковские карты и карты мужа.

10 февраля, 23:39, вопрос №4853883, Эльвира, г. Москва

9 ответов

Земельное право

В выписке ЕГРН площадь участка указана 14 соток а в документах основания гос регистрации - 10 соток, а именно

Здравствуйте! В выписке ЕГРН площадь участка указана 14 соток а в документах основания гос регистрации - 10 соток , а именно основанием в ЕГРН указано Постановление Главы Баранцевской сельской администрации Чеховского рна МО от 1993 года К тому же оригиналы документов сгорели. Пришлось заказывать архивную выписку из Постановления. Такой Администрации уже не существует. Что можно сделать? Хочу продать участок, но предварительно найти обоснования в расхождении по площади для покупателей

10 февраля, 21:38, вопрос №4853811, Лилия Цветкова, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Подскажите можно ли сделать перерасчёт в ЖКХ за ком.услуги когда сын был в армии и пол года на войне, ЖКХ

Добрый вечер! Подскажите можно ли сделать перерасчёт в ЖКХ за ком.услуги когда сын был в армии и пол года на войне,ЖКХ отказывет, куда ещё обращаться, справку с военкомата и с границы им предоставляла, заявление писала,но получила отказ, платила по факту,так как счётчиков не было! Заранее спасибо

10 февраля, 17:59, вопрос №4853572, Татьяна, г. Иркутск

1 ответ