Здравствуйте, купила квартиру, на ней долги от предыдущего собственника, я обратилась в тепло энерго чтоб долг убрали с квитанции и сделали мне новый лицевой Счёт, но мне было отказано сказали не могут два счета открыть на одну квартиру, я хочу чтоб в моей квитанции небыло этих цифр я же собственник.как мне быть что их сказать чтоб они открыли мне новый лицевой счет?
Добрый вечер!
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Доводы о том, что сумма задолженности, образовавшаяся у предыдущего собственника, не может быть списана, поскольку лицевой счет открывается не на гражданина, а на квартиру, несостоятельны, поскольку нет нормы закона, запрещающую совершать действия по открытию/закрытию/переоформлению лицевого счета или норму закона, запрещающую исключать из лицевого счета нового собственника задолженности предыдущего собственника.
Рекомендовала бы Вам написать претензию с указанными требованиями, затем обратиться в суд.
