8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На что мы с сыном можем претендовать в случае продажи квартиры?

1/2 доли в 3-ком. кв 59,3 кв. м., жилая 35,8 оформлены на моего сына , вторым собственником является мой брат . У нас жилья больше нет и я с сыном проживаю в этой кв., после смерти родителей , брат настаивает на продаже квартиры. Подскажите , на что мы с сыном можем претендовать в случае продажи квартиры , и могу ли я отказаться от продажи ?

, Татьяна Александровна Александрова, г. Великий Новгород
Альфир Валиев
Альфир Валиев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Татьяна Александровна!

Учитывая, что квартира находится в долевой собственности, то продать квартиру без согласия всех собственников невозможно. 

В случае продажи ваш сын может претендовать на половину суммы, вырученной от продажи. 

Сделка по купле-продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности, оформляется у нотариуса.  

 Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Если у Вас  дополнительные  вопросы или  Вы желаете получить более подробную юридическую помощь,  то можете обратиться  в чат за получением персональной консультации.  Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

Всего Вам доброго.

0
0
0
0
Жанна Кондрашкина
Жанна Кондрашкина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Если согласитесь на продажу, то получите половину от вырученных денег (соразмерно доле).

Если откажитесь от такого варианта, то вы имеете преимущественное право выкупа этой доли, если вы откажетесь либо не реализуете свое право на выкуп в течение 1 мес с даты получения уведомления от второго собственника, то он имеет право на тех же условиях продать свою долю кому угодно, а вы получите «нового соседа». (ст. 250 Гражданского кодекс РФ)

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?
Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?
, вопрос №4863210, Birute, г. Ярославль
Семейное право
Если мать поставят на учёт, то что будет в этом случае отцу?
Подскажите пожалуйста, муж имеет ребенка от первого брака. Позвонила бывшая жена и сказала что сын плохо учится и ее вызывают на комиссию в школу. Ребенок не хочет общаться с отцом, даже везде его заблокировал. Если мать поставят на учёт, то что будет в этом случае отцу?
, вопрос №4863028, Наталья, г. Москва
Защита прав потребителей
Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
Мы ходим в частный детский сад. С 11.02 нашу группу распустили на карантин и оплату за этот период карантина не хотят возмещать даже за вычетом понесенных фактических расходов (дезинфекция и тд). Вот такой запрос я в итоге им отправила в письменном виде: Директору АНО ДО «Центр раннего развития «Волшебный возраст» Е.Н. Макаровой От Небесной Анастасии Игоревны ЗАПРОС на возврат средств за неоказанные услуги Я, Небесная Анастасия Игоревна, являюсь стороной договора №04-24/НМ от 01.04.2024г на оказание образовательной организацией моему ребенку Небесной Марии Михайловне образовательных услуг в рамках реализации основной образовательной программы дошкольного образования (далее – услуга) АНО ДО «Центр раннего» развития «Волшебный возраст» (далее – Центр). В соответствии с п. 3.11 Договора Центр оставляет за собой право закрыть группу/Центр на карантин в случае инфекционного заболевания более 25% детей на срок не менее 5 календарных дней по усмотрению врача. При этом стоимость пребывания не возвращается. Согласно п. 3.11 Договора был введен карантин с 11.02.2026 по 17.02.2026 включительно, в результате чего услуга не оказывалась в течение 7 дней. П. 3.11 Договора является недействительным как ущемляющий права потребителя (ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1). Согласно ст. 32 ЗоЗПП* и ст. 782 ГК РФ*, Центр вправе требовать возмещения только фактически понесенных расходов. Центр не может удерживать полную оплату без доказательств расходов (например, на дезинфекцию или зарплату персонала) (ст. 1102 ГК РФ). Во время карантина услуга не оказана, следовательно, полная оплата за эти дни незаконна. Прошу: 1. Предоставить расчет фактически понесенных расходов за период с 11.02.2026 по 17.02.2026 с документами. 2. Произвести перерасчет за период карантина с 11.02.2026 по 17.02.2026 и вернуть деньги на счет (реквизиты: ______) за вычетом документально подтвержденных фактически понесенных расходов (при их наличии). 3. Убрать или изменить п. 3.11 Договора и внести изменение в договор путем Дополнительного соглашения. 4. Рассмотреть претензию в течении 10 календарных дней с момента ее получения и прислать официальный ответ на электронный адрес «_____». *Речь идет о принудительном частичном отказе от услуги со стороны Центра. Детски сад сказал, что готовит ответ и там они распишут что они и за аренду платят и за коммуналку и тд и что они вообще ушли в минус и денег не могут вернуть. Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
, вопрос №4862727, Анастасия, г. Москва
Побои
На что я могу претендовать при разводе?
Здравствуйте! Супруг был участником сво на протяжении двух лет. Я постоянно ездила к нему, присутствовала при его операции по ранению и обхаживала его. Как вернулся стал выпивать постоянно, каждый день. Несколько раз были побои.На новый год вообще нос разбил. Имеются фотографии и видео после побоев. Я так думаю, что он получил всё благодаря сво и мне, и теперь хочет избавиться от меня. Говорит , что я уйду ни с чем. На что я могу претендовать при разводе?
, вопрос №4861912, Виктория, г. Москва
Нотариат
Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка
Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли это?
, вопрос №4861875, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 05.03.2020