Как уменьшить размер компенсации причиненного заливом ущерба?

Добрый день! В вашем случае снизить размер ущерба возможно только в одном случае — путём назначения судебной экспертизы (ст. 79 ГПК). Заявляйте ходатайство о назначении судебной экспертизы в конкретном учреждении (суд может назначить в другом), и ставьте вопрос: какова сумма ущерба и причинён ли ущерб каким-либо вещам именно затоплением.

Добрый день.

Полагаю есть два пути.

1. В суде ходатайствовать о проведении новой экспертизы, но платить за нее придется Вам, в силу ст. 96 ГПК РФ

 Денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, кассационному суду общей юрисдикции, апелляционному суду общей юрисдикции, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу.

2. Просить суд учесть материальное положение Ответчика

В силу ст. 1083 ГК РФ

 Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.

Добрый день, Сергей!..

Как верно указали коллеги, необходимо готовить встречную оценку. Данное право закреплено в положениях ст. 35 ГПК РФ

Рекомендую обратить внимание, чтобы отклонить данную экспертизу, что в акте о затоплении, составленным Управляющей компанией — ущерб зафиксирован в одной комнате.

В акте оценщика 2 комнаты и коридор, это существенно.

Учите при встречной оценки и в отзыве.

Удачи!

Добрый день!

В соответствии с ч.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
В вашем случае реальный ущерб  собственника затопленной квартиры не установлен.
Согласно акта осмотра жилого помещения составленный УК 18.02.2020 и подписанный собственником  затопленной  квартиры следует, что повреждения носят локальный характер и составляют  натяжной потолок 15 кв.м,  плинтус 2 п.м., стена 1,5 кв.м, паркет 15 кв.м.
Если посмотреть таблицу  № 2  в отчете оценщика, то мы видим, что например  в комнате (S=33,2 кв.м) позиция «Нанесение декоративной штукатурки» на площадь  54,23 кв.м, что составляет 34 тыс. руб.  Практически ни одна из позиций в отчете оценщика не совпадает с зафиксированным УК актом повреждениями.
     Более того акт  осмотра  самого оценщика (стр.12-13) по факту не содержит  никаких замеров, и отсюда вопрос каким образом были определены площади повреждений.
Считаю, что оснований для удовлетворения  претензий собственника затопленной квартиры  в размере стоимости  указанной в  отчете не имеется. Также в отчете не приведены источники информации, на основании которых оценщик делал вывод о той или иной стоимости работ, материалов.