Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если в договоре отсутствует пункт о передаче строительной площадки?
Здравствуйте.
По договору подряда отсутствует пункт о передаче строительной площадки по акту приема-передачи. Как оказалось, в настоящее время отсутствие этого пункта играет важную роль.
Поскольку Заказчик не передал Подрядчику строительную площадку по акту приема-передачи, соответственно Подрядчик не приступил к работам.
Можно ли ссылаться на ст. 747 ГК РФ при ответе на претензию Заказчика, даже если в договоре подряда отсутствует пункт о передаче строительной площадки?
Здравствуйте, Светлана! Если договором не предусмотрены другие документы, свидетельствующие о передачи площадки и претензия Заказчика, состоит в том, что Подрядчик не приступил к работам, то да можно. Исходя из того, как сформулирована ст.747 ГК РФ, Заказчику в суде придется предоставить доказательства о том, что своевременно был предоставлен для строительства земельный участок.
Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.
Спасибо за ответ.