Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как решить проблему с долгами при владении долей квартиры?
Здравствуйте.Такая ситуация. Прописана в своем родном городе и имею там долю в квартире. Но там не проживаю уже больше года. Там в квариире живет родная мать,и куча долгов по комунальным услугам. Сейчас видимо эти долги передали приставам. Они тем времени видимо по постановлению заблокировали дебетовые карты. Что делать в данной ситуации.? Я там не проживаю,но почему то платить должна. Плюс еще и карты заблокированы. Может есть решение это проблемы?
Виктория, добрый день!
Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать заключения с вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта (ст. 249 ГК РФ; ч. 5, 6.1, 7, 7.5 ст. 155 ЖК РФ; п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа (вопрос N 27 Обзора, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).Подсудность по данной категории дел определяется следующим образом. Поскольку иск в этом случае обусловлен реализацией жилищных прав истца и предъявляются требования о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных платежей и не связаны с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности. Таким образом, иск подается по адресу организации (ст. 28, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 26.07.2017 по делу N 33-29375/2017).В качестве третьих лиц к участию в деле необходимо привлечь остальных участников долевой собственности (ст. 43 ГПК РФ).
Необходимо разобраться в предмете Исполнительного производства в отношении Вас.
Возможно также подать исковое заявление в суд в порядке регресса о взыскании долга с Ваше мамы.
Во всем необходимо разобраться. Если нужна будет квалифицированная юридическая помощь в решении данного вопроса, пишите мне в чат.
Добрый день, вы как сособственник обязаны содержать имущество, но пропорционально вашей доли. Так как задолженность передана судебным приставам, то скорее всего имеется решение суда (можете посмотреть на сайте ФССП), с ним следует ознакомиться. И если задолженность с вас взыскивается в соответствии с долей, то придется оплатить.Если солидарно с вас взыскивается вся сумма, то или обжаловать решение или излишне уплаченные денежные средства взыскать с других сособственником.
В дальнейшем чтобы не копилась задолженность, вам следует разделить лицевые счета. Для этого обратитесь в управляющую компанию и напишите соответствующее заявление с приложением документов, подтверждающий право собственности на долю.