Как делится имущество умершего мужа между прежней и новой женой, и ребенком?

Здравствуйте! Вопрос по переоформлению недвижимости. Имеется квартира, два собственника по 1/2 доли. Отец и сын. Отец умер два года назад, в наследство официально никто не оформил, не зарегистрировано. Сын и мать прописаны и проживали вместе с наследодателем. Сейчас встал вопрос о срочном оформлении дарения доли сына на мать, чтобы у сына не было имущества. Для того, чтобы продать другую квартиру как единственное жилье и не платить налог с продажи. Может ли сын передать матери по договору дарения свою (имеющиюся) долю (которая проходит через егрн)? Не возникнут ли вопросы по доли отца(умершего)? Не навяжут ли сначала сделать оформление наследства официально, а после уже сделать дарение матери? Спасибо за ответ!

Здравствуйте! У мужа с июля 2024 г. наблюдается странное поведение, а именно: 1) внешне выглядит неприятно (может ходить в потной футболке/кофте долгое время) 2) отрастил бороду и говорит, что каждый волос это человек, и если сбреет бороду то будут в мире плохие последствия 3) речь нелогична, вставляет фразы к теме не относящиеся, противоречит сам себе 4) муж не водит автомобиль, говорит, что будет всех убивать 5)детям внушает, что мои родственники все плохие и хотят зла 6)остааляет мусор вокруг себя (на рабочем столе все в фантиках, грязных зубочистках, салфетках, может что-то съесть и пустую упаковку положить в холодильник, мусор бросает в раковину, несмотря на то, что стоит рядом мусорное ведро) 7) очень рассеянный (как-то поставил молоко на плиту и ушел спать с 22:00 до 03:00 оно горело на плите, чудом я проснулась, дети спали, все проверили, но проблемы он не видит в этом, + оставляет везде ножи, хотя у нас двое детей) 8)укладывает детей спать с собой в одну кровать (детям 3 года и 5 лет) 9) после того как у него стала появляться агрессия стал бить стены и выключатели. Позже стал бить меня на глазах у детей (побои сняла в полицию с заявлением обратилась) 10) каждый день требовал секса и один раз против моей воли меня износиловал. 11) требовал, заставлял, принуждаю продать моё имущество, нажитое до брака (квартиру) из-за чего были конфликты 12)оскорблял меня и говорил, что от меня не видел денег в тот момент когда я была в декрете 13)ведет свой бизнес неофициально, в налоговую сдаёт нулевые отчёты, проверок не боится, зп себе не выписывает, занимается тем, что продаёт в своём магазине робототехника всякие товары из Китая, ему деньги перечисляют на карты банков или наличной (эквайринга нет, бух.отчетности нет с 2017 года). 14)из ипотечной квартиры, которую приобрели в браке меня выгоняет и говорит, что это его дом. Из всего перечисленного помогите понять по каким статьям его можно и нужно привлечь и какие конкретно права мои и моих детей он нарушил? Заранее спасибо за ответ!